购买期房可能会遇到哪些风险

买房历来不是一件简略的事，买卖过程往往伴随着许多的危险，而房产买卖动辄千万百万，谁都不想遇上买卖胶葛，所以，提早了解一些购房常识成了有必要。那么，购买期房或许会有哪些危险呢?咱们能够经过什么途径来保护自己的合法权益呢?
购买期房或许会遇到以下危险：
1、开发商期交房
延期交房是许多开发商的通病，许多购房者并没有认识到开发商侵犯了自己得合法权益，也没有维权、要求补偿的认识。事实上，在签订合同过程中，必定要对交房时刻做好约好，而且约好好补偿标准，假如发生了这种状况，业主理应依照合同索赔，开发商不能以没有资金作为托言，搪塞业主。假如遇到无良开发商，更应该联合其他业主走法令程序。
2、退房没有那么简略
不论是由于自己的志愿，仍是由于开发商的原因，退房历来都不是一件简略的事。
由于开发商的原因请求退房，比方开发商违约或许呈现了房子质量问题，都能够要求开发商补偿违约金，假如得不到合理的补偿乃至能够直接申述。
由于自己的原因退房的话，比方由于自己志愿或许借款问题想要退房时，开发商很或许是不会赞同的。即使是退房成功，一笔数额不菲的违约金也是少不了的。
3、隐私被走漏
买房之后是不是老收到各种推销电话?装饰公司、家具推销……各种电话让人心慌意乱。这种状况很或许便是自己的信息被走漏了，职责应该追查到开发商，法令规定，开发商些走漏业主信息或许要担民事职责，可是由于无法取证所以维权也比较困难。
4、公摊面积造假
收房验房时或许会发现公摊面积与最初约好的不符，所以为了保护自己的合格权益，应该在签合同时就和开发商约好好公摊面积，并在合同中体现出来。