买商品房要缴纳哪些费用

听讼网编者按：在之前的《听讼网购房辅导》中小编现已对商品房购买的流程及注意事项、购房合同流程及所需材料、商品房购房借款处理等逐个进行了叙述，在处理完以上的流程之后就到了交纳购房税费以及其他费用的时分了，因为相关新政策的不断出台，购房所交纳的...想要了解更多关于买商品房要交纳哪些费用的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
听讼网编者按：
在之前的《听讼网购房辅导》中小编现已对商品房购买的流程及注意事项、购房合同流程及所需材料、商品房购房借款处理等逐个进行了叙述，在处理完以上的流程之后就到了交纳购房税费以及其他费用的时分了，因为相关新政策的不断出台，购房所交纳的税费和其他费用也随之不断的改变，许多购房者们和网友对此一向都是疑问不断，搞不清楚。现在听讼网小编就来给你具体的了解一下在购房过程中到底有哪些税费和其他是费用要交，防止购房中多交冤枉钱。
一、新房购买需求交纳的税费
1、契税：
家庭仅有普通住所，面积≤90平，契税为1%;
家庭仅有普通住所，面积>90且
家庭非仅有普通住所及非普通住所，契税为3%，住所单套建筑面积≥144平方米视为非普通住所。
2、印花税：房价款的0.05%
在缔结合一同就直接交纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一同缴，以便于开发商一致处理合同挂号和房产证。
二、新房购买需求交纳的其他费用
1、房子大修基金
大修补基金：按购房面积每平方米50元收取;电梯修补基金：依照每平方米40元收取。
是公共设施、共用设备(触及房子共有部分如外墙、房顶、下水道、水管等)的修理基金，开发商或许物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者能够自行交存一般来说，购房者在领钥匙，处理入住手续时，开发商就会代收房子修理资金。
2、物业管理费
以购房人检验房子合格之日起开端核算。如开发商宣布入住告诉书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费能够从宣布入住告诉书一个月后开端核算。一般先交三个月。
3、权属挂号费
权属挂号费便是处理房产证的费用，80元/套。
4、买卖手续费用
住所 建筑面积*3元/㎡。
非住所 建筑面积*11元/㎡。
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法律常识有所了解，这样才能在咱们需求协助的时分运用法律常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行法律咨询，咱们将有律师给你供给专业的定见。