单方解除的概念是什么,当事人可以单方解除合同的情形有哪些

单独免除的概念是什么
单独免除是指免除权人行使免除权将合同免除的行为，不用通过对方当事人赞同，只需免除权人将免除合同的意思标明直接告诉对方，或通过人民法院或裁定组织向对方建议，即可发作合同免除的作用。
当事人能够单独免除合同的景象有哪些
(一)因不可抗力致使不能实现合赞同图。不可抗力指当事人在缔结合一起不能预见的、对其发作和结果不能防止而且不能战胜的客观条件，包含自然灾害、战役、社会反常事情等。
(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款。首要债款即非必须债款的对称，是指根据合同的约好，当事人应当承当债款的大部分或许对债权人权力有重要或根本性影响的部分。
(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合同期限内仍未实行的。拖延实行是指债款人无正当理由，在合同约好的实行期届满，仍未实行合同债款;或关于未约好实行期限的合同，债款人在债权人提出实行的催告后仍未实行的。
(四)当事人一方拖延债款或许有其他违约行为致使不能实现合同的。假如合同约好的实行期限或许其他合同条款对当事人权力义务至关重要，一方有违约行为将严峻影响到当事人缔结合同所希望的经济利益时，当事人能够不通过催告程序而直接单独免除合同。比方季节性、时效性强的标的物拖延交货，则另一方当事人有权单独免除合同。
(五)法律规则的其他景象。
1.告贷人未依照约好的告贷用处运用告贷的，贷款人能够中止发放告贷、提早回收告贷或免除合同(根据《中华人民共和国合同法》第203条规则)。
2.承租人未经出租人赞同转租货品的，出租人能够免除合同(根据《中华人民共和国合同法》第224条规则)。 需求阐明的是，当事人单独免除合同的，应当告诉对方，合同自告诉抵达对方时免除。对方有贰言的，能够恳求人民法院或裁定组织承认免除合同的效能。