前夫伪造离婚协议“偷走”房产

案子简述: 前夫假造离婚协议“偷走”房产两年前，王女士与朱先生离婚，两边协议约好，房子给王女士，朱先生拿经济补偿。按理说，切割产业后应当立马处理过户手续，但朱先生一离婚就到外地工作了，王女士便没怎样敦促此事，不料，这一忽略给她惹下了大费事。两年前，王女士与朱先生离婚，两边协议约好，房子给王女士，朱先生拿经济补偿。按理说，切割产业后应当立马处理过户手续，但朱先生一离婚就到外地工作了，王女士便没怎样敦促此事，不料，这一忽略给她惹下了大费事。工作得从一封律师函说起。本年3月，王女士在家中信箱发现一封来自某某公司的律师函，上面写着，2009年1月，朱先生将××小区三单元205室典当给该公司，告贷20万元，现还款期已过，朱先生无力归还，该公司预备回收房子完结债务。王女士不敢相信自己的眼睛：“××小区三单元205室？”这不是她的房子吗？怎样被前夫典当出去了？就算离婚后没办过户手续，房子也应该在两人名下啊，没有她的赞同，前夫是怎样把房子典当出去的？王女士带着一肚子疑问来到房产局，找到了令自己愈加吃惊的答案??本来，早在离婚后的第三个月，房子就从两人名下改变挂号到了前夫一人名下！存档材料显现，前夫是凭仗离婚协议书完结产权改变手续的。王女士看到了那份离婚协议书，上面赫然写着“房产归男方一切”。前夫凭仗这份假离婚协议将房产过户到自己名下，接着又把房子典当出去告贷。王女士向房产局反对，称前夫供给的离婚协议书是假造的，要求吊销产权改变。但房产局却说，那份离婚协议书上盖有民政局的章，形式上并无瑕疵，他们不能由于王女士的一句话就认定是假的。房产局不听解说，告贷公司盛气凌人，前夫干脆玩起失踪，王女士心急如焚，束手无策。在朋友的主张下，她找了位律师打官司维权。律师给她规划了两个诉讼，先告房产局要求吊销产权改变书，再告前夫朱先生，要求实行离婚协议书，帮忙她处理过户。律师的主意是，只要把房子产权夺回来就行，至于前夫跟告贷公司的胶葛，底子不需要去管。诉讼过程中，王女士请求对前夫供给给房产局的离婚协议书进行了判定，判定成果显现，协议上民政局的公章系假造。判定成果出来后，房产局情绪立马发作改变，自动撤消了之前做出的“产权改变书”，王女士随后撤诉。另一起诉讼现在仍在审理中，据律师泄漏，胜诉并无悬念。等拿到判决书，王女士就能“越过”前夫，直接到房产局将房产过户到自己名下了。据了解，告贷公司也在尽力维权，他们以为朱先生涉嫌欺诈，现已向警方报案。江苏金长城律师事务所的马涛律师指出，离婚分房后不及时过户，存在很大危险，王女士还算走运，由于她前夫没把房子卖给第三人，假如她前夫把房子卖给了第三人，并且那位第三人是在不知情的情况下以市场价购买了这套住宅，并且现已处理过户，恐怕就难以要回了。马律师主张，夫妻共有产业在切割后最好可以及时处理，例如房产要过户以便清晰产权防止发作胶葛。此外，买家在买房时也要对所购买的房子的产权进行多渠道承认，防止发作问题。