日本有房产税吗

房产税的开端纳税并不是我国，而是在欧洲中世纪时君主，他们主用于填充私库，后被我国学习运用。由此，房产税不仅在国内征收，在国外仍也有国家需求征收税款的，比方德国。而咱们的邦邻—日本有没有房产税呢?就此，听讼网小编收拾出以下的内容，望能有所协助：
一、什么是房产税
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。2010年7月22日，在财政部举办的地方税变革研讨会上，相关人士表明，房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大，试点将从单个城市开端。
国家统计局发布的数据显现，2014年全国乡镇居民7.49亿人，人均住所33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此预算，乡镇住所共247.2亿平方米，全国住所总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入算计1.6万亿元。考虑必定比率免征，实征房产税收入还要再打扣头，不足以彻底代替土地收入。依照现在土地收入下降趋势核算，到2017年土地收入将削减到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而许多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。
二、日本有房产税吗
在日本，这项税费并不叫房产税，而是叫不动产固定税，跟都市计划税是绑缚在一起的，日本土地是私有制，买到手今后，就生生世世是自己的了，也是生生世世要交纳财物税的了。不动产固定税其实是十分简单核算的，税额=课税规范× 1.4%，课税规范是当地政府机关登录的不动产台帐的固定财物的评价额。
三、日本免征房产税条件
为缓解社会矛盾和表现公正课税准则，日本针对物业税和都市规划税也有相应的减免准则。如依据住所用地面积巨细、修建新旧程度不同均可取得必定的税收优惠。评价低于30万日元的土地和评价低于20万日元的修建，免征物业税；政府、皇室、墓地、校园等特别用处的修建也免征物业税。正常情况下，在东京市内土地面积为150平方米的两层修建，土地和修建的物业税算计为6．8万日元。
不动产转让所得类课税是不动产转让或租借获益部分的课税，包含所得税和居民税两种。所得税为国税，居民税为地方税。
征收不动产转让税的意图首要是为了按捺炒地、炒房等投机行为，安稳房地产商场。保有五年以上的房地产转让收益所得税税率为15％，居民税税率为5％；保有五年以下的房地产转让收益所得税税率为30％，居民税税率为9％。
以上便是听讼网小编收拾的关于日本有房产税吗问题的悉数回答。如果您还有其他的疑问，或许您当下的情况复杂，可直接联络听讼网在线咨询服务。咱们的律师定为您供给最优质且最适合的主张以及法律援助。最终，感谢各位的阅读。咱们下次见！