跟中介签合同注意什么

买房、租房的时分很多人都会请个公司来协助自己，让自己省下不少的工作。跟中介买房或租房的时分都会签定合同，有些人就算签定了合同也会面对侵权危害的工作，所以要多以留心。那么，跟中介签合同留意什么?听讼网小编给出下面定见。
跟中介签合同留意什么
榜首、留意合同内容。
现在中介组织没有一致的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款不免对中介公司更为有利。所以签定购房租房合一起，顾客必定要把协议内容搞清搞细。比方租房，需求供给什么样的信息，包含房子所在地域规模、房子使用面积巨细，看房要不要交看房费、交多少等。如客户以为条款不清，有权要求修正或弥补。要清晰两边权、责、利。假如条件答应，最好先找一位对这方面比较了解的律师做咨询或署理处理。
第二、挑选正规中介组织。
必定要挑选在工商局注册收取营业执照和在房子管理部门获取房子中介资质的公司，一起尽量挑选大的诺言好的中介连锁组织，防止被黑中介诈骗。
定金和违约金的差异
定金与违约金都是当事人一方应向另一方交给的金钱,而且都有担保合同实行的效果。但定金与违约金是不同的。其主要差异有以下几项：
1、底子意图不同。定金是以保证债务的实现为底子意图,因而定金归于担保的一种方法。而违约金底子意图是制裁违约行为,是民事责任的承当方法。
2、交给的时刻不同。定金只能在合同实行之前交给,而违约金只能在当事人一方违约后交给。所以,定金具有预先给付和征约的效果,而违约金不具有这些效果。
3、发作的依据不同。定金是由当事人两边在定金合同中约好的,而违约金一般是当事人自己约好的。
4、确认的规范不同。定金的数额不能超越法律规则的数额,依据担保法的规则,定金最高不能超越合同标的额的20%,超越部分无效。而违约金因具有预订赔偿金的性质,是依据违约或许形成的丢失额来确认。
跟中介签合同的时分对合同的内容自己看不懂，这时能够来听讼网找律师帮助。