单身能买房吗

一般来说，购买房子是公民的个人权力，只要是有钱便是能够购买的。可是因为现如今房地产商场有些求过于供的趋势，国家也就对房地产进行了限购的方针。独身能买房吗？今日听讼网小编就给我们具体介绍下。
独身能买房吗？
现在在上海市不能买的，在上海非户籍独身必需要成婚才能够卖房上海本地人能够卖的。上海本地人能够买一套，外地独身时不能买房的。可是在其他地区是没有这个约束的。
按揭问题：
按揭问题首要分两种:一是某些开发商推出零按揭、一成按揭等卖房办法；二是开发商为了赶快售罄,盲目为那些并不具有还贷才能的购房户借款供给“担保”。 《我国人民银行、我国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的告诉》规则按揭份额最高不得超越80%,零按揭、一成按揭不过是开发商将合同上的房价进步,虚报给银行。
防范办法：贪小便宜要不得。对购房者来说,尽管暂时少付了房款，但合同金额的增高意味着要承当更高的房子契税、修理基金、保险费等与房子总价直接有关的费用，因小失大。
合同签定的弥补条款问题：
一般情况下，购房合同是经政府部门审查过的格局合同，但许多开发商都会要求在购房合同上空白的当地签定弥补条款，或在购房合同之外签弥补协议，以标明因为某些特定原因形成不能如期交房的免赔职责以及面积测量误差率差异过大在哪些情况下能免赔，危害购房者利益。防范办法： 看清楚弥补协议的条款，特别是革除开发商责任，减少业主权力的条款，遇到空白处应填上对自己权益有利的内容。
房子配套设备问题：
许多房子都是预售的期房，房子的规划和配套根本都是看开发商的设计图和规划图。可是开发商在建设过程中为了节约本钱然后完成赢利最大化，到实践交房时，不少规划都变成了空的，配套设备要么没有，要么质量和数量大缩水。
防范办法：购房者应镇定剖析各种配套设备存在的可能性和合理性，不为表面现象所利诱。如开发商供给免费交通车，能长时间免费吗？二是查询教育设备是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设备。
经过以上的介绍我们应该是现已了解了吧，其实除了在上海，独身与否不是买房的考虑要素。我们只需要了解下当地的买房的方针，要注意买房触及的一些法律问题就好了。我们还有什么不明白的话能够来听讼网进行法律咨询哦。