租房时二房东卷款逃跑怎么办

在租房尤其是合租时会常常遇到二房东，房主、二房东、租客之间的胶葛也越来越多，别的昂扬的房租让不少黑心二房东动了歪脑筋，不少人反映被二房东骗取了房租。二房东卷款跑路不只损害了房东的利益，也给租客带来很大的丢失。那么二房东卷款跑了怎么办，二房东跑了报警有用吗?
二房东跑了报警有用吗
王先生向李某租借了一套两室的房子，在交纳了一年的房租后，没住几天就被房子真实主人钱女士找上门，要求王先生搬离。王先生才发现上圈套了，所以报了警。比较走运的是，警方在李某乘坐火车预备逃离时将其捕获。据警方查询，李某之前租了钱女士的房子，正好这几天就要到期，他看到高额的房租后就动了歪心思，所以就有了王先生上圈套的工作。
在本案中，王先生是非常走运的，在第一时间报警后差人也非常快速的捕获了李某。可是关于很多人来说，二房东跑路后很难被抓到，遭受的丢失也很难要回来。这是由于这些黑心二房东往往运用假证件行骗，得手后当即消失，警方无法依据现有头绪捕获他们。那二房东跑了报警有用吗?一般来说，报警之后追回丢失的或许性不是很大，除非涉案金额巨大引起警方注重，或许嫌疑人有系列作案的头绪留下依据。那么黑心二房东跑了还要不要报警呢?当然需求，即便追回丢失的或许小，也不要抛弃，不能让他们安心的逍遥法外。二房东卷款跑路是一种诈骗行为，应该报警并将手上一切有关二房东的信息资料提交给警方，追查二房东的职责。
怎么防止二房东跑路带来的丢失
首要租房时必定要细心检查出租人的房子产权证和身份证件，假如是二房东，有必要要求其供给房主赞同转租的书面证明，并签定具体的租房合同。在租住后，应该要求二房东供给其支交给大房东的租金和相关费用的付出证明。假如租客手中有大房东赞同转租和其收到了二房东付出的房租的证明，大房东不得要求租客搬离。而假如房主不赞同转租或许没收到房租，这时房主有权免除和二房东的合同，那么租客和二房东的合同也就无效，租客的丢失只能在警方捕获二房东后向其追偿。关于大房东要求租户搬离的状况，租客能够和房主协商付出租金和违约金来交换持续租住的权力。
总结：
租房时必定细心区分出租人的身份，当遭受二房东跑路时，应及时报警。别的必定要注意保存租房相关的书面依据，比方租房合同、房主赞同转租的证明、租金收据、水电物业费的收据等相关资料，以便追回自己的丢失。