离婚协议约定内容能否反悔

夫妻两边离婚时，有时两边为考虑子女生长，尤其是未成年子女的生长，往往两边约好将房产转移至子女名下，但后期由于种种原因导致夫妻对约好内容进行更改或许反悔，能否对约好的房子产权进行吊销或许更正呢?请看下文。
有观念以为，夫妻离婚协议将房产给予子女便是把房子赠与给子女，发作争议，能够依照《合同法》中有关赠与的条款进行处置。
离婚协议是夫妻两边为免除两边的婚姻联系以及离婚后处理子女抚育、夫妻共同产业和债权债务等问题而缔结的，是根据婚姻家庭的身份联系所缔结的协议，两边在离婚协议中对产业的处理(包含房产)与两边免除婚姻联系、子女抚育等条款都归于离婚协议的一部分彼此相关，密不可分。关于对房子归子女一切，依附于两边婚姻联系的免除，带有身份联系性质，不能套用单纯的产业赠与。
《合同法》第二条规则：“本法所称合同是相等主体的自然人、法人、安排、其他安排之间建立、改变、停止民事权力义务联系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份联系的协议，适用其他法令的规则。”能够看出，夫妻两边在离婚协议中约好房产给子女的，不适用《合同法》中赠与条款的规则，而应适用《民法通则》、《婚姻法》及相关司法解说的规则。
离婚协议书是夫妻两边达到离婚协议时所签定，是两边的实在意思表明，只需内容没有违背法令规则，就合法有用，对夫妻两边均有约束力，不能随意反悔。《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解说(二)》第九条规则：“男女两边协议离婚后一年内就产业切割问题反悔，恳求改变或许吊销产业切割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现缔结产业切割协议时存在诈骗、钳制等景象的，应当依法驳回当事人的诉讼恳求。”能够看出，对离婚产业切割的反悔只能在一年内，而且证明有诈骗或许钳制的才干反悔，不在约束条件内或许超出时限人民法院不予支撑。但人民法院不予支撑的，不一定挂号就有必要依照开始的约好进行挂号，后文中将对此状况进行阐明。
现将实务中常见的几种状况扼要剖析。
婚前挂号为夫妻一方的房产约好给子女，产权方反悔的。自身便是婚前一方的房产，挂号在一方名下，但夫妻两边在离婚协议中约好给子女的，产权方反悔，要求吊销约好。《婚姻法》第十九条规则，夫妻对婚姻联系存续期间所得的产业以及婚前产业的约好，对两边具有约束力。能够看出不能由于属个人婚前产业就能够单独损坏协议，因签署离婚协议时，两人仍为夫妻联系，如反悔有必要两边同意，方可收效。
约好给子女后处理了房子挂号。离婚协议中给子女，而且处理了房子挂号，现在男女两边反悔，要求将房子挂号恢复原状态，从子女名下再次挂号回夫妻两边名下。
《物权法》第九条，不动产品权的建立、改变、转让和消除，经依法挂号，发作效能。《房子挂号方法》第八十一条，司法机关、行政机关、仲裁委员会发作法令效能的文件证明当事人以隐秘实在状况、提交虚伪资料等非法手段获取房子挂号的，房子挂号组织能够吊销原房子挂号，回收房子权属证书、挂号证明或许布告报废，但房子权力为别人好心获得的在外。可知，一旦挂号即发作物权效能，假如没有上属部分的证明资料，证明其时离婚协议书有上述能够吊销的状况，房子挂号部分不能因离婚两边对协议书的从头约好对现已挂号给子女的随意进行改变。
约好给子女后未处理房子挂号。
约好后，男女两边都反悔。将房产约好给子女后在未处理挂号之前，男女两边都反悔，并对房产权属从头进行了约好。《物权法》第十四条，不动产品权的建立、改变、转让和消除，依照法令规则应当挂号的，自记载于不动产挂号簿时发作效能。由于未将子女的产权记载于挂号簿，仅仅发作合同效能，未发作物权效能，离婚协议只对协议中俩人发作约束效果，两边达到新的协议，新协议发作效能，假如需求进行房子挂号，依照新协议处理即可，也便是前文中说的，即便法院不予支撑了，但挂号部分不需求进行把关，依照申请人意思挂号即可。
约好后，男女一方反悔。一方反悔要求将约好给子女的房产从头约好，另一方不同意，归纳《婚姻法》第十九条和《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解说(二)》规则，未发现缔结产业切割协议时存在诈骗、钳制等景象的，夫妻对婚姻联系存续期间的约好，对两边具有约束力，即两边不能达到一致意见，不得单独进行改变。