二手房过户,买卖双方需带什么资料才能办理

一些市民购买二手房后，触及房子的过户问题。房地产职业业内人士为市民做出提示，买二手房过户时，需求买卖两边带着相关资料到房子地点区的不动产挂号中心处理，如不能参与，需求供给公证过的托付书。那么二手房过户,买卖两边需带什么资料才干处理呢...想要了解更多关于二手房过户,买卖两边需带什么资料才干处理的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一些市民购买二手房后，触及房子的过户问题。房地产职业业内人士为市民做出提示，买二手房过户时，需求买卖两边带着相关资料到房子地点区的不动产挂号中心处理，如不能参与，需求供给公证过的托付书。那么二手房过户,买卖两边需带什么资料才干处理呢？下面听讼网小编就整理了相关内容，期望对咱们有所协助。
卖方：
假如卖方是独身无共有权人，需求带着身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。假如卖方是已婚情况，需求带着夫妻两边的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻两边的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需求供给未成年子女户口本。假如卖方房子存在共有权人，需求共有权人依据其婚姻情况带着以上对应资料。
买方：
假如是婚前个人(或多人)购买房子，需求带着购买人身份证、户口本、首付相关收据及过户时要交纳的各项税费。假如是已婚者购买房子，需求带着夫妻两边身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要交纳的各项税费。
关于存在丧偶情况的买卖两边，需求其带着的户口本上能体现出丧偶情况。关于存在离婚情况的买卖两边，需求在过户时供给离婚证或离婚协议。假如两边不能参与托付别人代理时，需求供给授权托付书、托付人的身份证明。团体户口需求带着盖公章的主页复印件和自己页。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。