村民怎么申请宅基地使用权

宅基地是国家给乡村居民的福利，让居民能够缔造房子，有保护之所。众所周知，农人对宅基地只要运用权，而所有权归团体。那么当乡民需求宅基地建筑房子的时分，乡民怎样请求宅基地运用权?听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
怎么请求宅基地运用权
宅基地是乡村的农户或个人用作住所基地而占有、运用本团体所有的土地。包含建了房子、建过房子或许决议用于缔造房子的土地。建了房子的土地、建过房子但已无上盖物或不能寓居的土地以及预备建房用的规划地三种类型。请求宅基地的运用权程序如下：
(一)请求
请求是获得宅基地运用权的条件。只要乡民向乡民委员会提出请求，乡民委员会进行评论，并报乡(镇)人民政府审阅，由县级人民政府同意。依据法律规则，乡村农人请求宅基地有必要契合严厉的条件:
榜首，有必要是乡村乡民;
第二，有必要是以户的名义请求，且一户只能请求一处宅基地;
第三，请求的面积不得超越省、自治区、直辖市政府规则的规范。
第四，农人出卖、租借住所后，不得再次请求宅基地;
第五，请求宅基地应当尽量运用原有的宅基地和村内空闲地。
(二)批阅
批阅宅基地也要通过必定的程序。用户按规则的用地规范，提出建房想象，向各地点的乡民委员会提出用地请求后，乡民委员会依据乡镇规划，对其用地请求进行全面审阅，必要时提请乡民大会评论通过。村委会按规则权限上报乡(镇)人民政府审阅，并由县级人民政府同意。任何人不得未经任何同意或许采纳诈骗手法骗得同意，不合法占用土地缔造住所。
(三)挂号
在县级人民政府同意宅基地运用权后，请求人应当到县级以上土地管理部门进行挂号，清晰其权限规模，更好的保证在基地运用权的完成。请求挂号时，应当依据《物权法》以及有关挂号的详细法规的要求，供给相关的证明资料。
应当留意的是，农人对宅基地没有所有权，所以宅基地不能参加生意，可是农人能够生意或转让宅基地的运用权，也便是农人能够卖房子但不能卖地。合法运用宅基地，做恪守法纪的好公民。听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。