不动房产税如何收

房产税变革通过适当长一段时间的推动，以及各类媒体的深化报导，信任很多人都已经有了大略的了解。但是，对许多以房子不动产作为发生经济利益的载体的人们来说，不动房产税怎么收这个问题是他们更为重视的论题，究竟经济利益与其休戚相关。
一、房产税详细税率
房产税适用于内资企业和个人，房产税的核算依据选用从价计税和从租计税，详细税率如下：
运营自用：房产原值一次减除10%~30%后的余额 1.2%
租借房子：房产租金收入 12%
个人租借住宅：房产租金收入 4%
二、房产税的计税公式
1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1—10%~30%)×1.2%
2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人租借住宅：应纳税额=房产租金收入×4%
三、房产税核算方法
依据税法规则，房产税的核算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值核算。其核算公式为：
年应纳税额=房产账面原值×(1-10%~30%)×1.2%
(二)按租金收入核算，其核算公式为：
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
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