开发商同意退房退款但却迟迟不行动,购房者应该怎么办

购房者因房子存在一些问题想要退房，与开发商接洽商洽后，开发商也赞同退房退款，可是容许退房退款后，却迟迟没有举动，遇到这种状况，购房者该怎么办呢?下面是听讼网小编为你收拾的内容，下面就来一同看看吧。
开发商赞同退房退款但却迟迟不举动,购房者应该怎么办
1、向房管局投诉
假如所交给的定金或许是首付款，因限购晋级，开发商不退，此刻能够向房管部分投诉处理;假如您前期的社保或许个税没有经过正常途径处理的，那么就需自己承当必定的职责。
2、细心签定退房协议
假如仅仅口头赞同交还房款，那么并没有清晰的期限，没有约好，那么难以及时索要房款。开发商简单开“言而无信”，所以退房签定退房协议，才干保证权益。假如现已签定了退房协议，那么就依照退房协议中的约好进行，一般关于退房时刻是有要求的，假如超越退房时刻还算开发商违约，所以退房协议需求细心签定，约好退房的时刻和相应事宜，以及超越退房时刻所需承当的违约金等。
3、向法院申述
假如现已签定了退房协议，那么对您是有必定保证的;完全能够以协议为依据申述，要求依照协议实行，需求写好申述书到法院立案，诉讼费用由败诉方承当。