小产权房被拆迁会获得补偿吗

“小产权房” 不是法令概念，是人们在社会实践中构成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农人团体土地上建造的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，而是由乡政府或村委会颁布，所以叫做“乡产权房”，又名 “小产权房”。那么，小产权房拆迁有补偿吗?
关于小产权房在拆迁守程中能否取得拆迁安顿补偿，分为两种不同状况。
榜首，小产权房的性质是归于履行了批阅手续的房子，可是团体经济组织在安顿本团体民过程中私行扩展了出售目标。因为依据现行法令和政策，非本团体经济组织的成员，不得购买在团体一切的土地上建造的房子，因而买卖合同归于无效。在此状况下，应首要确定所涉房子的一切权是归于乡村团体经济组织一切，或许归于宅基地使用人一切，拆迁安顿补偿的利益，只能由一切权人即团体经济组织及其成员享有。
第二，小产权房是归于违法修建。关于这种状况，依据《城市房子拆迁管理条例》第22条第2款“撤除违章修建和超越同意期限的暂时修建，不予补偿”的规则。