已备案的房产能改名吗

在购买房子的时分只用了夫妻其间一方的姓名，并没有考虑到两个人姓名都放进去的状况，等交纳了首付、房产现已存案了之后，另一刚才提出要在房产证上参加自己的姓名或更改自己的姓名等等。听讼网小编做了有关介绍，你能够看一看。
已存案的房产能改名吗
假如合同已存案，则无法更名。依据国家七部委公布的《关于做好稳定住房价格作业的定见》中明确规定：制止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
在预售商品房竣工交给、预购人获得房子所有权证之前，房地产主管部门不得为其处理转让等手续;房子所有权申请人与挂号存案的预售合同载明的预购人不一致的，房子权属挂号机关不得为其处理房子权属挂号手续。因而，合同存案后不能通过更名来进行买卖。假如是购买正在典当的房子，需求先还清借款，获得房产证，才能够出售。
已存案的房产想要更名的话，最好是等房产证下来了再改名会比较好一点，等房产证拿到手了之后再进行改名也不容易出现问题。已存案的房产当事人想要对房产进行改名但又不清楚详细改名的要求等，请来听讼网上找律师协助你。