房屋契税标准

  根据中华人民共和国相关法律法规契税的征收规范应以总房款的3%-5%之间但各区域可视实际情况拟定
2006年开端140平被界定为非普通住宅大都区域按3%收取
如果是普通住宅大都区域则按1.5%收取
契税，是指对契约征收的税，归于产业搬运税，由产业承受人交纳。契税中所触及的契约，包含土地使用权搬运，如国有土地使用权出让或转让，房子所有权搬运，应该称为土地、房子权属搬运，如房子生意、赠送、交流等。除了生意、赠送、交流外，房子所有权搬运的方法还有很多种。其间，有两种常见的房子权属搬运，按规则要交纳契税：因特别奉献获奖，奖品为土地或房子权属;或预购期房、预付金钱集资建房，只需具有房子所有权就等同于房子生意。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规则：契税的计税根据：(二)土地使用权赠与、房子赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房子生意的市场价格核定。因而，赠与房产的领受人是需求全额交纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产买卖个人无偿赠与不动产税收管理有关问题告诉》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规则：“关于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人依照3%的份额交纳。