建设工程征用土地合同的格式是怎样的
来源：听讼网整理 2018-07-30 11:32
建造工程征用土地合同
征用土地单位(甲方)：________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________
被征土地单位(乙方)：________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________
依据________(批阅权力机关)赞同的________建造项目的方案使命书和工程选点陈述等文件，依照《国家建造征用土地法令》规则，经甲方向征地所在地的土地办理机关恳求和____人民政府检查赞同，经甲乙两边实地检查、洽谈一致，特签定本合同，以供两边一起恪守。
第一条 征用土地数量及方位
甲方征用乙方土地共____亩，其间稻田____亩，水塘____亩，菜地____亩，坡地____亩，宅基地____亩，林木____亩，共有树木____株。所征土地东起____，南起____，西起____，北起____。
第二条 征用土地的各类补偿费和安顿补助费
1.依据____省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规则，各类犁地(包含菜地)按该地年产量的倍(一般为该犁地年产量的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、草场草原等的补偿规范，按省、自治区、直辖市政府拟定的方法履行;征用城市市郊的菜地，还应按当地政府的有关规则，向国家缴纳新菜地开发基金。)
2.依据____省(或自治区、直辖市)政府的规则，所征土地上的青苗按该地年产量的____%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按____方法补偿。房子的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在开端洽谈征当地案今后抢种的作物、树木和抢建的设备，甲方一概不予补偿。
3.各类犁地的年产量按犁地被征用前三年的均匀年产量和国家规则的价格核定，稻田按均匀亩产稻谷为____公斤，每公斤折计价____元，年产量每亩核定为____元;旱地按均匀亩产玉米(或小麦)____公斤，每公斤计价____元，年产量每亩核定为____元;菜地按均匀亩产大白菜____公斤核算，每公斤计价____元，年产量每亩核定为____元。
4.依据《国家建造征用土地法令》的规则，乙方需求安顿的农业人口数，按征地前农业人口和犁地面积的份额及征地的数量核算，合计____人;甲方对乙方农业人口的安顿补助费规范，按所征犁地每亩产量的二至三倍核算(年产量按被征用前三年的均匀年产量和国家规则的价格核算，但每亩犁地的安顿补助费，最高不得超越其年产量的10倍);征用宅基地不付安顿补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、草场、草原等土地的安顿补助费，按省、市、自治区政府拟定的规范核算)。
甲乙两边在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后____日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几回)付出悉数各类补偿费、安顿补助费共____元(其间，土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越被征土地年产量的20倍)，付款均经过建造银行转帐托付。
第三条 减免公、余粮交售使命
甲乙两边依照____人民政府的规则，依据被征土地的亩数，向____人民政府呈上减免公、余粮交售使命的恳求陈述。实践减免量，以____人民政府的批文为准。
第四条 安顿方法
乙方因被征用土地形成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联络，采纳以下第(____)项方法处理：
1.开展农业出产。甲方帮忙乙方改进土壤，兴建水利，改进耕耘条件;在或许和合理的条件下，经县、市土地办理机关赞同，恰当拓荒，扩展播种面积;也可由甲方结合工程施工帮忙造地，但要从安顿补助费中扣除甲方的赞助费用。
2.开展工副业出产。在契合国家有关规则的条件下，甲方帮忙乙方量体裁衣，兴办对国计民生有利的工副业和服务性工作，但要从安顿补助费中扣除甲方的赞助费用。
3.迁组或并组。土地已被征完或根本征完的乡民小组，在有条件当地，可以组织迁组;也可依照自愿互利的准则，与邻近乡民小组兼并，甲方要积极为乙方迁组或并组创造条件。
(依照上述途径的确安顿不完的剩余劳作力，经____省(或自治区或直辖市)人民政府赞同，在劳作方案范围内，契合条件的可以组织到集体所有制单位工作，并将相应的安顿补助费转拨给吸收劳作力的单位;甲方如有招工目标，经____省(或自治区或直辖市)人民政府赞同，也可以选招其间契合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安顿补助费。乙方的土地被征完，又不具有迁组、并组条件的，乙方原有的农业户口，经省(或自治区、或直辖市)人民政府检查赞同，可转为非农业户口或乡镇户口，乙方原有集体所有的产业和所得的补偿费、安顿补助费，由县市以上人民政府与有关村庄商定处理，用于组织出产和不能工作人口的日子补助。)
乙方用补偿费和安顿补助费兴建出产日子设备所需建造物资，村庄可以处理的，由村庄自行处理;村庄不能处理的，由当地政府帮忙处理;当地无法处理少量统配部管物资，经县(或市)土地办理机关检查核实后，由甲方伴随建造项目向国家有关部门恳求分配，物资价款由乙方付出。
第五条 甲方的职责
1.甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等候乙方收成，不得铲毁;凡在当地一个播种收成期内尚不需求运用的土地，甲方应当与乙方签定协议，答应乙方播种。
2.甲方已征用2年还不运用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特殊需求，契合国家规则的留用土地，不得视为征用未用的土地)，除经原赞同征地的机关赞同延期运用的土地外，当地县(或市)人民政府有权回收处理，甲乙方均不得私行侵吞或处理。
3.甲方如逾期不向乙方付出征地的各种补偿费和安顿补助费，乙方可凭本合同正本恳求建造银行从甲方银行帐户内拨付，并可恳求甲方按银行关于延期付款的规则偿付违约金。
第六条 乙方的职责
1.自本合同缔结之日起，乙方有职责奉告所属乡民不得在征用土地内栽培作物，不得采伐林木和损坏其他附着物，有违反者，乙方有必要补偿甲方的丢失。经甲方赞同在征用地上栽培作物的，乙方应统一组织，不得逾期。
2.乙方在本合同缔结后需在征用土地上架起电线、兴建水沟等，应经甲方赞同，乙方应在不影响建造工程的前提下开工，否则按侵略公有产业报请有关机关处理。
第七条 工程暂时用地
甲方在工程施工过程中，需求建造资料堆场、运送通路和其他暂时设备的，应当尽量在征地范围内组织。的确需求另行添加暂时用地的，由甲方向原赞同工程项目用地的主管机关提出暂时用地数量和期限的恳求，经赞同后，同乙方签定暂时用地协议，并按乙方前三年土地均匀年产量逐年给予补偿。甲方在暂时用地上不得建筑永久性建筑物。甲方运用期满，应当康复乙方土地的播种条件，及时偿还乙方，或按康复土地播种条件的工作量向乙方付出费用。
第八条 其他约好
____________________________________________________________。
本合同自甲乙两边签字之日起收效，合同收效后，甲乙两边均不得私行修正或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经两边一起洽谈，作出补充规则。补充规则与本合同具有平等效能。合同履行中如发作胶葛，两边洽谈不能处理的，可报请建造工程办理部门和____县(或市)政府调停，调停不成的，可报请合同办理机关裁定，也可提请有管辖权的人民法院判决。
本合同正本一式二份，甲乙两边各执一份;合同副本一式____份，送____人民政府、计委、建委、建造银行、农委……各留存一份。
征用土地单位(甲方)：________________(盖章)
代表人：________________
____年____月____日
被征土地单位(乙方)：________________(盖章)
代表人：________________
____年____月____日
征用土地单位(甲方)：________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________
被征土地单位(乙方)：________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________
依据________(批阅权力机关)赞同的________建造项目的方案使命书和工程选点陈述等文件，依照《国家建造征用土地法令》规则，经甲方向征地所在地的土地办理机关恳求和____人民政府检查赞同，经甲乙两边实地检查、洽谈一致，特签定本合同，以供两边一起恪守。
第一条 征用土地数量及方位
甲方征用乙方土地共____亩，其间稻田____亩，水塘____亩，菜地____亩，坡地____亩，宅基地____亩，林木____亩，共有树木____株。所征土地东起____，南起____，西起____，北起____。
第二条 征用土地的各类补偿费和安顿补助费
1.依据____省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规则，各类犁地(包含菜地)按该地年产量的倍(一般为该犁地年产量的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、草场草原等的补偿规范，按省、自治区、直辖市政府拟定的方法履行;征用城市市郊的菜地，还应按当地政府的有关规则，向国家缴纳新菜地开发基金。)
2.依据____省(或自治区、直辖市)政府的规则，所征土地上的青苗按该地年产量的____%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按____方法补偿。房子的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在开端洽谈征当地案今后抢种的作物、树木和抢建的设备，甲方一概不予补偿。
3.各类犁地的年产量按犁地被征用前三年的均匀年产量和国家规则的价格核定，稻田按均匀亩产稻谷为____公斤，每公斤折计价____元，年产量每亩核定为____元;旱地按均匀亩产玉米(或小麦)____公斤，每公斤计价____元，年产量每亩核定为____元;菜地按均匀亩产大白菜____公斤核算，每公斤计价____元，年产量每亩核定为____元。
4.依据《国家建造征用土地法令》的规则，乙方需求安顿的农业人口数，按征地前农业人口和犁地面积的份额及征地的数量核算，合计____人;甲方对乙方农业人口的安顿补助费规范，按所征犁地每亩产量的二至三倍核算(年产量按被征用前三年的均匀年产量和国家规则的价格核算，但每亩犁地的安顿补助费，最高不得超越其年产量的10倍);征用宅基地不付安顿补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、草场、草原等土地的安顿补助费，按省、市、自治区政府拟定的规范核算)。
甲乙两边在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后____日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几回)付出悉数各类补偿费、安顿补助费共____元(其间，土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越被征土地年产量的20倍)，付款均经过建造银行转帐托付。
第三条 减免公、余粮交售使命
甲乙两边依照____人民政府的规则，依据被征土地的亩数，向____人民政府呈上减免公、余粮交售使命的恳求陈述。实践减免量，以____人民政府的批文为准。
第四条 安顿方法
乙方因被征用土地形成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联络，采纳以下第(____)项方法处理：
1.开展农业出产。甲方帮忙乙方改进土壤，兴建水利，改进耕耘条件;在或许和合理的条件下，经县、市土地办理机关赞同，恰当拓荒，扩展播种面积;也可由甲方结合工程施工帮忙造地，但要从安顿补助费中扣除甲方的赞助费用。
2.开展工副业出产。在契合国家有关规则的条件下，甲方帮忙乙方量体裁衣，兴办对国计民生有利的工副业和服务性工作，但要从安顿补助费中扣除甲方的赞助费用。
3.迁组或并组。土地已被征完或根本征完的乡民小组，在有条件当地，可以组织迁组;也可依照自愿互利的准则，与邻近乡民小组兼并，甲方要积极为乙方迁组或并组创造条件。
(依照上述途径的确安顿不完的剩余劳作力，经____省(或自治区或直辖市)人民政府赞同，在劳作方案范围内，契合条件的可以组织到集体所有制单位工作，并将相应的安顿补助费转拨给吸收劳作力的单位;甲方如有招工目标，经____省(或自治区或直辖市)人民政府赞同，也可以选招其间契合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安顿补助费。乙方的土地被征完，又不具有迁组、并组条件的，乙方原有的农业户口，经省(或自治区、或直辖市)人民政府检查赞同，可转为非农业户口或乡镇户口，乙方原有集体所有的产业和所得的补偿费、安顿补助费，由县市以上人民政府与有关村庄商定处理，用于组织出产和不能工作人口的日子补助。)
乙方用补偿费和安顿补助费兴建出产日子设备所需建造物资，村庄可以处理的，由村庄自行处理;村庄不能处理的，由当地政府帮忙处理;当地无法处理少量统配部管物资，经县(或市)土地办理机关检查核实后，由甲方伴随建造项目向国家有关部门恳求分配，物资价款由乙方付出。
第五条 甲方的职责
1.甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等候乙方收成，不得铲毁;凡在当地一个播种收成期内尚不需求运用的土地，甲方应当与乙方签定协议，答应乙方播种。
2.甲方已征用2年还不运用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特殊需求，契合国家规则的留用土地，不得视为征用未用的土地)，除经原赞同征地的机关赞同延期运用的土地外，当地县(或市)人民政府有权回收处理，甲乙方均不得私行侵吞或处理。
3.甲方如逾期不向乙方付出征地的各种补偿费和安顿补助费，乙方可凭本合同正本恳求建造银行从甲方银行帐户内拨付，并可恳求甲方按银行关于延期付款的规则偿付违约金。
第六条 乙方的职责
1.自本合同缔结之日起，乙方有职责奉告所属乡民不得在征用土地内栽培作物，不得采伐林木和损坏其他附着物，有违反者，乙方有必要补偿甲方的丢失。经甲方赞同在征用地上栽培作物的，乙方应统一组织，不得逾期。
2.乙方在本合同缔结后需在征用土地上架起电线、兴建水沟等，应经甲方赞同，乙方应在不影响建造工程的前提下开工，否则按侵略公有产业报请有关机关处理。
第七条 工程暂时用地
甲方在工程施工过程中，需求建造资料堆场、运送通路和其他暂时设备的，应当尽量在征地范围内组织。的确需求另行添加暂时用地的，由甲方向原赞同工程项目用地的主管机关提出暂时用地数量和期限的恳求，经赞同后，同乙方签定暂时用地协议，并按乙方前三年土地均匀年产量逐年给予补偿。甲方在暂时用地上不得建筑永久性建筑物。甲方运用期满，应当康复乙方土地的播种条件，及时偿还乙方，或按康复土地播种条件的工作量向乙方付出费用。
第八条 其他约好
____________________________________________________________。
本合同自甲乙两边签字之日起收效，合同收效后，甲乙两边均不得私行修正或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经两边一起洽谈，作出补充规则。补充规则与本合同具有平等效能。合同履行中如发作胶葛，两边洽谈不能处理的，可报请建造工程办理部门和____县(或市)政府调停，调停不成的，可报请合同办理机关裁定，也可提请有管辖权的人民法院判决。
本合同正本一式二份，甲乙两边各执一份;合同副本一式____份，送____人民政府、计委、建委、建造银行、农委……各留存一份。
征用土地单位(甲方)：________________(盖章)
代表人：________________
____年____月____日
被征土地单位(乙方)：________________(盖章)
代表人：________________
____年____月____日