房地产开发资质标准是怎样的

咱们知道一家房地产开发商的建立并不是有资金就可以完结的。我国为了加强对房地产开发企业的办理，出台了对房地产开发企业的办理规则，其间就对房地产开发的资质作出了规则。那我国房地产开发资质规范是怎样的?听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
房地产开发资质规范
一、一级资质：
(1)注册资本不低于5000万元;
(2)从事房地产开发运营5年以上;
(3)近3年房子修建面积累计竣工30万平方米以上，或累计完结与此适当的房地产开发投资额。
(4)接连5年修建工程质量合格率达100%;
(5)上一年房子修建施工面积15万平方米以上，或许完结与此适当的房地产开发投资额;
(6)有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于40人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
(7)工程技术、财政、计算等事务负责人具有相应专业中级以上职称;
(8)具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实行了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则;
(9)未发生过严重工程质量事故。
二、二级资质：
(1)注册资本不低于2000万元;
(2)从事房地产开发运营3年以上;
(3)近3年房子修建面积累计竣工15万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额;
(4)接连3年修建工程质量合格率达100%;
(5)上一年房子修建施工面积10万平方米以上，或许完结与此适当的房地产开发投资额;
(6)有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于20人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
(7)工程技术、财政、计算等事务负责人具有相应专业中级以上职称;
(8)具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实行了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则;
(9)未发生过严重工程质量事故。
三、三级资质：
(1)注册资本不低于800万元;
(2)从事房地产开发运营2年以上;
(3)房子修建面积累计竣工5万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额;
(4)接连2年修建工程质量合格率达100%;
(5).有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于10人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
(6)工程技术、财政等事务负责人具有相应专业中级以上职称，计算等其他事务负责人具有相应专业初级以上职称;
(7)具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实行了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则;
(8)未发生过严重工程质量事故。
四、四级资质：
(1)注册资本不低于100万元;
(2)从事房地产开发运营1年以上;
(3)已竣工的修建工程质量合格率达100%;
(4)有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
(5)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财政负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业计算人员;
(6)商品住所出售中实行了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则;
(7)未发生过严重工程质量事故。
经过听讼网小编介绍了房地产开发资质规范，相信你对这方面有了新的了解和新的知道。实践中，在一些房地产的开发项目中，国家会对参加该项意图房地产开发企业作出资质上的要求，这也是为了保证项目更好的完结。假如你还有相关问题欢迎咨询听讼网在线律师。