恋人分手后如何确定房屋产权

有的经济条件很好的人，在成婚的时分就现已购买了房子，并且在房产证上面写的仍是两边的姓名，即便现在还没有处理成婚登记，那么在分手之后这个房子的产权应当怎么进行确认？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
恋人分手后怎么确认房子产权
恋人分手后房产切割的关键是房产证上所署的购房人的姓名到底是谁。如果是两个人合买的(即《购房合同》上签署了两边的姓名)，就一起享有，应归于共有产业的切割问题。按我国现行法律规定，共有产业分为两种：一种是一起共有，即共有人对共有产业不分份额地一起享用权力和承当职责，一起共有多存在于具有特殊联系的人之间，如夫妻、家庭之间;另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有产业享用权力和承当职责。
切割共有产业，首先应判别共有联系的类别，便是一起共有仍是按份共有，如不能证明共有联系为按份共有的，应当认定为一起共有。能够证明按份共有联系的依据有共有人之间签定的协议、权属证书上记载的份额等。
恋人同居期间产业怎么切割同居期间，两边关于产业、债款有约好的，从其约好;无约好的，免除同居联系时，应由两边协议。协议不成时，由人民法院依据产业的具体状况，按照料子女和女方权益的准则判定。在切割产业时，要把同居两边一起产业与下列的产业差异开来：一是与同居两边个人一切的产业差异开来，约好同居期间归各自一切的产业以及法定归于同居一方一切的产业，不能参加与切割。二是与子女的产业差异开来，子女经过承继、受赠所得的产业或许其他归子女个人一切的产业，不参加切割。三是与其他家庭成员的产业，即两边爸爸妈妈、兄弟姐妹等家庭成员个人一切的产业差异开来。四是与整体家庭成员共有的产业，即归于整体家庭成员一起一切产业差异开来。同居期间所负的债款，是指两边为一起生活或为实行抚育、奉养职责以及一方或两边医治疾病等需求所负的债款。同居前一方告贷置办的房子等资产已转化为两边一起产业的，为置办资产告贷所负债款属一起债款。个体工商户、乡村承揽运营户所负的债款，归于两边运营的，以两边一起产业承当职责的，也归于两边一起债款。
以上内容便是相关的答复，关于这种问题的话那么这种状况应当是归于的两边共有产业而不是夫妻一起产业，关于这种状况的话，一般会依据两边出资的份额来确认终究的产权份额，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。