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房屋买卖合同可以隐名代理吗

来源:听讼网整理 2018-06-06 10:29
在许多状况下咱们会遇到关于隐名署理的问题,比如说在房子买卖中就会有隐名署理的状况,那么在法律上关于隐名署理进行房子买卖是不是合法的呢?这就需求当事人做好相关的了解,下面听讼网小编整理了以下内容为您回答,期望对您有所协助。
房子买卖合同能够隐名署理吗
能够。以自己名义缔结合同的,构成隐名署理,合同的效能不受影响,应当依据隐名署理的规则确认各方的权力义务。从民法理论上讲,隐名署理起源于一般法系,在一般法上,署理的中心被界定为署理权,署理人仅须在授权范围内为被署理人的利益进行民事活动即可。
相关法律知识
《中华人民共和国合同法》
第四百零二条 【托付人的介入权】受托人以自己的名义,在托付人的授权范围内与第三人缔结的合同,第三人在缔结合一起知道受托人与托付人之间的署理联系的,该合同直接束缚托付人和第三人,但有切当依据证明该合同只束缚受托人和第三人的在外。
第四百零三条 【托付人对第三人的权力及第三人挑选相对人的权力】受托人以自己的名义与第三人缔结合一起,第三人不知道受托人与托付人之间的署理联系的,受托人因第三人的原因对托付人不履行义务,受托人应当向托付人发表第三人,托付人因而能够行使受托人对第三人的权力,但第三人与受托人缔结合一起假如知道该托付人就不会缔结合同的在外。
受托人因托付人的原因对第三人不履行义务,受托人应当向第三人发表托付人,第三人因而能够挑选受托人或许托付人作为相对人建议其权力,但第三人不得改变选定的相对人。
托付人行使受托人对第三人的权力的,第三人能够向托付人建议其对受托人的抗辩。第三人选定托付人作为其相对人的,托付人能够向第三人建议其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。
因而,在遇到这个问题的时分咱们就要清楚这方面的规则,咱们需求从中进行具体的了解。在是中就要依照合同法的规则来看,一般依据托付人的介入权方面进行剖析,咱们对此都清楚了吧。假如您有其他问题,欢迎咨询听讼网专业律师。
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