买没有房产证的回迁房怎么更名

购房是很重要的工作，现在的房子类型也有许多，其间回迁房便是咱们需求了解清楚的一点。那么在购房时买了没有房产证的回迁房在进行更名的时分，咱们应该怎样处理呢?关于这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
买没有房产证的回迁房怎样更名
没有房产证是不能进行房产证的更名手续的，所以更名是无效的。
房产证更名具体手续如下
房产证更名处理需求资料：供给两边的身份证，户口本，房产证。
假如今后不计划再出售的话就直接 签署赠与，那姿态费用比较低点，假如今后还计划生意最好是到房子生意大厅填写生意契约，然后去房子生意大厅过户，可是中心会呈现费用：
假如不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(商场指导价与原始购房价的差额)，契税：面积小于90㎡的且是首套住宅的话便是收取1%的，第二套住宅的话便是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
因而，在没有房产证的时分是不能处理相关的更名手续，这点需求咱们做好具体的了解，才干在实践中有协助。不过小编在这儿也需求提示咱们，需求购买正规途径的房子，才干处理好相关的房产证。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。