房产税土地使用税税率,税费是多少

房子触及的税收是十分多的，房子进行生意的时分，就触及到房产税，而运用土地兴修房子的时分就会触及到土地运用税，而两种税的税率是不一样的，那么房产税土地运用税税率,税费是多少?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、房产税率及税费
1、印花税：税率为1‰，生意双方各0.5‰。
公证费：费率为房款的3‰，计费条件为合同公证之时，交纳人为买受人。
律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费条件为签署房子预售合一起，交纳人为买受人。
2、一手房子交易:
契税：买新房子要交纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，一般商品住宅折半，即1.5-2.5%。
修理基金：按建筑面积乘必定金额收取。
物业管理费：房子交房后付出，详细层次费率按各地物价部门规则履行。
3、二手房房子交易：
非一般住宅契税要加倍。不管获得产权满不满两年。
房本不满五年，要按规则交纳营业税：房子产权获得满两年的免征，未超越两年的按房价5.5%交纳。
土地增值税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。
所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)
万分之十的印花税。
房子交易手续费按房价1.9%交纳。
二、土地运用税率及税费
1、乡镇土地运用税选用定额税率，即选用有起伏的不同税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区别离规则每平方米土地运用税年应纳税额。详细规范如下：
(1)大城市1.5元至30元;
(2)中等城市1.2元至24元;
(3)小城市0.9元至18元;
(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
2、大、中、小城市以公安部门挂号在册的非农业正式户口人数为根据，依照国务院公布的《城市规划法令》中规则的规范区分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。
3、各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设状况和经济繁荣程度在规则税额起伏内，确认所辖区域的适用税额起伏。经济落后区域，土地运用税的适用税额规范可恰当下降，但下降额不得超越上述规则最低税额的30%.经济发达区域的适用税额规范能够恰当进步，但须报财政部同意。
以上常识便是小编对“房产税和土地运用税的税率,税费是多少”问题进行的回答，房产税触及到许多的纳税项目，不同税种税率是不一样的，而土地运用税在为同城市税率也不一样。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。