办理房产赠与的流程和条件是什么

房子赠与行为是一个双务行为，此刻一方有赠与房子的意思表明，另一方需求做出承受赠与房子的意思表明，那么赠与才是建立的。此刻需求处理房子的过户后才干确认一切权。那么我们知道房产赠与怎么处理吗?听讼网小编将在下文中为您做详细回答。
一、房产赠与怎么处理
【房产赠与详细处理的流程则包含】：
1、赠予两边到公证处处理赠予公证手续，收取赠予公证书;
2、请求人到测绘所处理面积测绘或转绘，收取效果;
3、请求人到征收契税窗口处理完税手续，收取完税证明;
4、请求人备齐资料到收件窗口请求赠予挂号;
5、收件人员收件立案受理，缴交挂号费，核发《房地产请求挂号回执》;
6、办案人员对资料进行审阅，告诉请求人到发件窗口领证;
7、请求人凭挂号回执到发件窗口收取《房地产权证》。(二)房产赠与是指房子一切人将房子一切权无偿赠给别人的行为。
【一般来说，房子赠与手续有五个过程】：
1、赠与人与受赠人缔结房子赠与的书面合同，即赠与书。按规则，房子赠与必定要选用书面形式。
2、房子赠与的当事人(受赠人)凭原房子一切权证，按规则交纳有关。
3、处理公证。依据司法部、建设部《关于房产挂号处理中加强公证的联合告诉》的规则，房子赠与有必要处理公证。
4、处理房子一切权搬运挂号手续。
房子赠与当事人到房地产处理机构请求改变挂号，应提交下列证件：
(一)请求书(二)身份证件(三)原房地产产权证(四)赠与书及公证书(五)契税收据。
5、赠与人将房子交给受赠人，这儿的交给以处理房子产权搬运挂号为准。
二、处理房产赠与挂号的条件是什么
【处理房子赠予挂号首先得具有两个条件】：
(1)已收取房地产权证;
(2)房子的权属人自愿将该房子赠予别人，别人承受后能够请求处理该房子的权属赠予挂号。
【请求人请求处理房子赠予挂号需求缴交以下资料】：
(1)赠予公证书;
(2)房子面积测绘效果报告书;
(3)评价地价答复书;
(4)缴交赠予契税的完税证明;
(5)房地产权挂号请求书(申办前，请求人先到咨询服务窗收取房地产权挂号请求书，仔细填写，一切受赠人有必要在请求书上签名);
(6)房地产权证(如两人以上共有的，提交共有证);
(7)委托书(一切受赠人有必要亲身到受理窗口一起请求处理，不能亲身前住处理，应当依法处理委托书);
(8)请求人及代理人的身份证明;
(9)市政府或房管局产权地籍处赞同赞同赠予或受赠房子的文件(当赠予两边有一方是单位的，应当经县级以上人民政府赞同赞同，故有必要提交该项文件);
(10)法律法规规则需求缴交的其他资料。
看完上文后，相信你现已知道该怎么处理房产赠与了吧。在处理房产赠与的时分，需求当事人满意必定的条件，一起还要准备好相应的资料才行。