农村有土地但户口不在农村怎么办

在我国土地的一切权有两种方式，一种是国有的，一种是集体一切的。集体一切一般是乡村集体土地，假如是乡村集体土地，在运用权进行转让的时分往往会给本村的乡民带很大的经济利益。那么乡村有土地但户口不在乡村怎样办?下面由听讼网小编为读者进行回答。
一、乡村有土地但户口不在乡村怎样办
假如土地是经过确权的，那么就算户口不在乡村，那么当事人对土地的权益仍是是遭到法令维护的。假如没有确权那么就不能取得法令的维护。
二、乡村土地怎样确权
1、土地权力申请人需提交：
(1)权属来历证明
(2)单位建立证明或个人身份证明
(3)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明
(4)法令、法规、规章规则需求提交的其他文件材料(出让合同、出让金等规费缴讫证明、土地部分出具的勘察定界图、规划部分出具的规划红线图、改变挂号和他项权力挂号需求提交原土地证书)
2、地籍查询
经受理人初审权属来历证明合法后，胡乱测绘部队五个作业日内进行地籍测绘和权属查询，辅导本宗地及邻宗地单位法人代表进行指界、签章。由具有测绘资质的丈量部队制作契合地籍查询规程要求带有坐标的宗地图。
3、权属审阅
对宗地图及地籍查询结果、权属来历进行审阅。对权属来历合法、出让金等规费缴讫、面积精确、无权属争议的，在宗地图上加盖审阅合格印章后，五个作业日内打印土地挂号申请书、批阅表、土地挂号卡、归户卡、土地证书，顺次由地籍科长、分担局长、局长进行检查、审阅、批阅签字。
4、注册、刊出挂号
经检查、审阅合格后进行注册挂号或刊出挂号
5、颁布证书
权力人持地籍科出具的缴费通知单，到财务科交款后，由办公室加盖分局公章及烟台市人民政府土地挂号专用章(四)，收取土地一切权、运用权或他项权力证书(须在原土地证书改变词栏加注他项权力类型及期限)。
三、土地确权的准则
乡村土地确权的根本准则是什么?
(1)坚持安稳，统筹展开。要妥善处理变革、展开和安稳的联系，在坚持现有土地承揽联系根本安稳的前提下，以现已签定的土地承揽合同和发放的土地承揽经营权证书为根底，展开确权挂号颁证，进一步清楚土地承揽经营权归属，承认农人对承揽土地的占有、运用、收益以及依法处置等权力，强化物权挂号办理。不得借机违法调整回收农人承揽地，更不能打乱重分、另起灶炉。要妥善处理乡村土地承揽经营的前史遗留问题，化解不利于乡村健康展开、调和安稳的胶葛和危险。
(2)确地为主，分类施行。确权挂号颁证有必要坚持以“确地”为主。既要充沛考虑不同区域、不同类型的土地承揽经营现状，量体裁衣。分类辅导，不搞“一刀切”，防止简单化，又要杰出问题导向、辨明轻重缓急，依照先易后难、稳步推动的思路，对权属明晰的先确权，有争议的先调处后确权，对情况复杂、对立杰出、方针方面一时掌握禁绝、研讨不透的，坚持现状，留下后期处理。
(3)尊重民意，农人主体。确权挂号颁证是事关农人切身利益的大事，归根到底是农人的作业，要害要充沛听取农人群众意见主张，充沛尊重农人群众志愿，充沛发挥农人群众主体作用，一切作业程序都有必要充沛尊重农人的主体方位、得到农人的认可和承受。要以农人群众参加程度、满足程度作为衡量和查验作业效果的绳尺。各级各有关部分要把发起农人群众参加摆在重要方位，经过深入细致的宣扬发动和解说阐明，做到众所周知，释疑解惑。作业中碰到的详细对立和问题，要充沛依靠集体经济组织成员，经过民主议事、民主协商的方法来处理，各级政府和有关部分能够引导、辅导，但不能替民作主，更不能篡改民意，粗犷行政。
(4)依法依规，掌握方针。严格执行《物权法》、《农人土地承揽法》和《土地办理法》等有关土地承揽经营权挂号的规则，参照《乡村土地承揽经营权证办理方法》规则的挂号内容和程序展开确权挂号颁证作业，法令方针有清晰规则的，严格执行;没有清晰规则的，依照法令方针根本精力，结合当地实践，充沛尊重底层和农人群众的首创精力，入情入理作出详细规则，在搞土地股份合作社、展开农业适度规模经营过程中，农户需求入社的，要先确权确地后再参加。在推动根本农田建造过程中，农人有志愿经过展开交换并地处理承揽地细碎化问题的，各地要给予活跃引导，并辅导和支撑交换并地各方完结必要手续和程序，签定标准的《广东省乡村土地承揽经营权流通合同》后，再进行确权挂号颁证。要仔细制作农户承揽地块方位图，清晰承揽土地的面积、空间方位和权属等，并将农户承揽地成图、挂号、造册。
(5)省级统筹，市县担任。确权挂号颁证作业实行省统筹安排。市负总责，县、镇为职责主体，村为施行主体，强化部分协作，构成全体合力。省级担任研讨拟定整体施行方案，加强事务辅导和催促检查，和谐处理确权挂号颁证作业中的重大问题尤其是方针性问题。市级担任拟定作业方案，辅导各县、镇拟定详细作业方案，并催促执行，和谐市直有关单位依照功能分工为确权挂号颁证作业供给必要的支撑和帮忙。县、镇依据详细作业方案，担任辅导、支撑村展开详细施行作业，承受上级有关部分催促督导和查核检验。
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