公积金贷款买房有什么好处

公积金借款买房有什么优点?公积金借款买房的优点有哪些?下面由小编为您介绍。1、归个人一切住宅公积金归于缴存者的个人财产，而且有些城市已婚人士请求公积金借款买房，额度比个人请求要高一些。公积金账户里的资金能够作为夫妻共同财产进行支取。2、资金...想要了解更多关于公积金借款买房有什么优点的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
1、归个人一切住宅公积金归于缴存者的个人财产，而且有些城市已婚人士请求公积金借款买房，额度比个人请求要高一些。公积金账户里的资金能够作为夫妻共同财产进行支取。
2、资金可翻倍
缴存者依照自己缴存基数的5%-20%缴存，地点公司也依照相同份额缴存，账户内的资金能够翻一倍。
3、享用免税
依据《住宅公积金处理条例》、《建设部、财政部、中国人民银行关于住宅公积金处理若干具体问题的辅导定见》(建金管[2005]5号)等规则，企业为职工交纳的住宅公积金能够作为企业所得税的*减项目。一起企业和个人实践交纳的公积金不计入个人当期的薪酬、薪水收入，免于征收个人所得税，也就是说关于职工，税前薪酬扣除去社保公积金后，才作为计税基数进行扣税。
4、可提早提取
职工购买、缔造、翻建、大修具有自主产权的自住住宅、或患有严重疾病形成日子困难、或享用乡镇最低日子保证待遇等状况，均可凭相关合法有用证明材料，提早提取住宅公积金。能够说公积金的用处远不止借款买房。
5、借款利率低
现在借款期限5年以上的公积金借款基准利率为3.25%，比同期商业借款利率要低许多，更能节约购房本钱。
6、提早还贷不收违约金
借款人自住宅公积金借款放款之日起满一年，可请求处理提早偿还住宅公积金个人借款本息，借款人偿还部分住宅公积金借款本息，每次还款金额应不低于6个月的住宅公积金借款本息额。公积金借款提早还贷没有手续费或违约金。
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