买的二手房产生的维修费谁来付
来源:听讼网整理 2019-04-11 07:31
业主买的是二手房,飘窗的钢化玻璃却平白无故爆裂了。找谁解决问题?发生的修理费谁来付?物业管不论?看看以下事例吧。
事例:飘窗上的钢化玻璃无故爆裂
尚先生买的是二手房,入住不久后,飘窗右上角一块3平方米大的钢化玻璃决裂了,看曩昔像蜘蛛网悬挂在半空中。它是怎样决裂的?尚先生描绘,其时家中的人没有听到任何爆裂声,看那均匀的碎纹,也不像是被硬物砸裂的。
咨询过专业人士称,钢化玻璃的决裂分爆裂和自爆两种状况。假如碎纹呈蝴蝶状,是自爆;假如是从钢化玻璃的周边开端决裂,则是爆裂,原因或许是热胀冷缩或硬力磕碰。
让尚先生烦心的是,他家钢化玻璃爆裂的职责应该由谁承当。
修理费用谁来承当?物业有说法
有网友称质量合格的钢化玻璃都有3C认证标志,能够经过标志找厂家维权。惋惜尚先生把阳台上的玻璃仔仔细细看了一遍,没找到所谓的3C标志。他我置疑开发商用了质量不合格的钢化玻璃。所以,联系了小区物业,让物业修理或经过物业找到开发商要个说法。
小区物业李经理则这样表明:“依据相关规定,开发商对钢化玻璃的最长保修期在3年,小区2009年交给,现在现已曩昔6年多,开发商不会承当这个职责。飘窗是业主私家一切,不是公共部分修建,物业只承当公共部分的正常保护,修理前还要拟定修理方案,经业委会认可和赞同后,在业主大会上经过并动用修理基金。尚先生的私家物业,只能由个人承当费用。”
李经理表明,假如尚先生有需求,物业可供给专业、担任的施工单位帮尚先生换钢化玻璃。
至于钢化玻璃为什么找不到认证标志,李经理以为,小区建造需求的钢化玻璃数量非常大,或许最初开发商找厂家大批量定制,厂家以批次为单位供给了相关标志和合格证书,而不是印在单块钢化玻璃上。
事例:飘窗上的钢化玻璃无故爆裂
尚先生买的是二手房,入住不久后,飘窗右上角一块3平方米大的钢化玻璃决裂了,看曩昔像蜘蛛网悬挂在半空中。它是怎样决裂的?尚先生描绘,其时家中的人没有听到任何爆裂声,看那均匀的碎纹,也不像是被硬物砸裂的。
咨询过专业人士称,钢化玻璃的决裂分爆裂和自爆两种状况。假如碎纹呈蝴蝶状,是自爆;假如是从钢化玻璃的周边开端决裂,则是爆裂,原因或许是热胀冷缩或硬力磕碰。
让尚先生烦心的是,他家钢化玻璃爆裂的职责应该由谁承当。
修理费用谁来承当?物业有说法
有网友称质量合格的钢化玻璃都有3C认证标志,能够经过标志找厂家维权。惋惜尚先生把阳台上的玻璃仔仔细细看了一遍,没找到所谓的3C标志。他我置疑开发商用了质量不合格的钢化玻璃。所以,联系了小区物业,让物业修理或经过物业找到开发商要个说法。
小区物业李经理则这样表明:“依据相关规定,开发商对钢化玻璃的最长保修期在3年,小区2009年交给,现在现已曩昔6年多,开发商不会承当这个职责。飘窗是业主私家一切,不是公共部分修建,物业只承当公共部分的正常保护,修理前还要拟定修理方案,经业委会认可和赞同后,在业主大会上经过并动用修理基金。尚先生的私家物业,只能由个人承当费用。”
李经理表明,假如尚先生有需求,物业可供给专业、担任的施工单位帮尚先生换钢化玻璃。
至于钢化玻璃为什么找不到认证标志,李经理以为,小区建造需求的钢化玻璃数量非常大,或许最初开发商找厂家大批量定制,厂家以批次为单位供给了相关标志和合格证书,而不是印在单块钢化玻璃上。