用房子做抵押是否会有风险

用房子做典当是否有危险
房子和土地同时典当的规则，仅仅为了处理土地使用权和房子所有权分归于不同的权力人时的利益冲突，不是要强行扩张典当权的效能。
法律咨询：朋友借我钱，数额较大，说按月付利息，还拿他个人房产证做借钱的典当，仅仅简略的在欠条上标明，房产证由我保管!这样做假如届时钱还不了，就能够用房子做典当，是否有危险?
律师回答：这不归于管理部门的正规典当，有危险，你也不能具有优先受赏权。
相关法律知识：
典当特征(1)房子典当是原债权债务联系的担保，原债权债务联系是主合同，房子典当是从合同，它以原主合同的合法有用存在为前提条件，自身不能独立存在。
(2)典当的房子能够由典当权人保管，也能够由典当人保管，通常情况下由典当人保管。保管人应慎重保养所典当房子。
(3)负有清偿债务责任的一方不履行责任时，房子典当人能够直接行使房子典当权，不依托债务人的行为即可完成其权力。
(4)典当物须是房子，房子典当人能够是债务人，也能够是第三人，典当人有必要对典当的房子具有所有权，假如典当房子是国有房子，则典当人有必要对该典当房子享有处分权。
(5)房子典当权的设定，一般选用书面形式，并应明确规则担保的规模。
(6)房子典当人将房子典当后，并不丢失房子的所有权，因而，典当人应自己承当房子意外灭失的危险。
(7)房子典当权是一种担保物权。假如房子典当人未经房子典当权人赞同，将典当房子转给第三人时，房子典当权人对典当的房子享有追索权，房子受让人因而遭到的丢失，由房子典当人承当。