怎样处理房屋赠与未成年子女的纠纷案件
来源：听讼网整理 2019-04-06 05:10
李某与陈某在离婚协议中约好：儿子由李某抚育，女儿由陈某抚育，住宅一套赠给儿子小雨。后李某要求陈某为儿子处理房子过户手续，却遭到陈某回绝。李某恳求法院判定承认该房子一切权归小雨一切，并判令陈某合作处理房子过户手续。
不合
一种观念以为，法院能够径行判定承认案涉房子归小雨一切，并判令陈某帮忙将房子过户到小雨名下。
另一种观念以为，李某的诉讼恳求应为要求承认离婚协议中关于房子赠与小雨的内容有用，法院检查有用后，可判定陈某合作处理过户。
分析
本案原告的诉请指向房子产权的归属，但笔者以为本案归于离婚后产业胶葛，径行判定承认案涉房子一切权归小雨的观念值得商讨。
1.本案不是一切权承认胶葛，而是离婚后产业胶葛
最高人民法院发布的《民事案件案由规则》将一切权承认胶葛归属在物权胶葛中，归于第四级案由，将离婚后产业胶葛归属在婚姻家庭胶葛中，归于第二级案由。可见，一切权承认胶葛与离婚后产业胶葛是性质不同的两类胶葛。
一切权承认胶葛是指针对某一标的物的权力归属发作争议而引发的胶葛。只要当事人之间就某一动产或不动产争相建议一切权的时分，法院才能对该争议的动产或不动产权力归属加以承认。物权法第三十三条规则：因物权的归属、内容发作争议的，好坏联络人能够恳求承认权力。而本案中，讼争的房子归于李某和陈某一起一切，而非其儿子一切，这一点十分清晰，互相都无疑义。已然两边不存有物权归属争议，本案当然就不归于一切权承认胶葛。
离婚后产业胶葛，首要包含三种景象：
(1)当事人两边离婚时，没有对婚姻联络存续期间的夫妻一起产业进行切割，或许因一方隐秘产业导致还有部分产业没有切割，离婚后一方要求对产业进行分配而发作的胶葛。
(2)当事人协议离婚时达到了产业切割协议，离婚后因实行上述产业切割协议而发作的胶葛。
(3)男女两边协议离婚后一年内就产业切割问题反悔而引发的胶葛，一方恳求改变或许吊销产业切割协议。
本案因陈某不实行其与李某在离婚时达到的产业切割协议而变成，契合离婚后产业胶葛中的第二种景象，归于离婚后产业胶葛，本质上可归归于合同胶葛。李某应当首要遵从合同法来建议权力，但其通过向法院提起承认之诉寻求权力救助归于挑选过错。
2.受赠人小雨只享有债务，不享有物权
债务，是指一方要求他方为必定行为或不为必定行为的权力，是一种相对权。债发作的原因有合同、无因处理、不当得利、侵权行为。物权，是指权力人对特定的物享有的分配和排他的权力，是一种肯定权，首要包含一切权和他物权(用益物权和担保物权)。物权法第九条规则：不动产品权的建立、改变、转让和消除，经依法挂号，发作效能;未经挂号，不发作效能。案涉房子产权初始挂号在李某和陈某名下，原本就归于李某和陈某一起一切。尽管二人离婚时一致同意将涉案房子赠送给儿子小雨一切，但该赠与协议不能直接引起物权变化，它仅仅引起物权变化的原因。小雨依据其爸爸妈妈达到的房子赠与协议，仅仅是获得了“要求其爸爸妈妈将房子产权改变挂号到自己名下”的债务。小雨要想拥有案涉房子的产权，有必要通过“改变挂号”这一要件行为。案涉房子产权在没有改变挂号的情况下，从头到尾归于李某和陈某一起一切，而非小雨一切。
李某和陈某离婚时达到协议将房子赠送给儿子小雨，这一赠与协议是否有用?这是法院在审理本案过程中有必要处理的前置性问题。由于，依据合同法规则，合同假如被确定为无效，就不存在持续实行的问题;假如被确定有用，且又不存在影响合同持续实行的其他妨碍，则权力人有权要求义务人持续实行合同。离婚协议中的赠与行为并非一个独自的赠与合同，与夫妻身份联络的免除、夫妻共有产业的切割、子女的抚育等问题构成一个有机联络的不可切割的全体。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解说(二)》第八条第一款规则：“离婚协议中关于产业切割的条款或许当事人因离婚就产业切割达到的协议，对男女两边具有法令约束力。”由此能够确定，李某和陈某达到的房子赠与协议合法有用。两边本应依照协议自觉地到房产部分将房子过户挂号到儿子小雨名下，但过后陈某反悔回绝处理过户挂号手续，李某作为受赠人小雨的监护人当然有权要求陈某持续实行赠与协议。
就本案而言，法令适用的途径和裁判思想应当是，作为受赠人小雨的监护人，李某向法院提起的诉讼恳求只能是：
(1)承认其与陈某达到的房子赠与协议有用;
(2)恳求法院判令陈某合作处理房子过户挂号手续。法院环绕该两项恳求审理后，依法作出判定。假如两项恳求都可得到支撑，判定主文只能是以下两项：
(1)承认李某与陈某达到的房子赠与协议有用;
(2)判令陈某在判定收效后限期内合作处理房子过户挂号手续。李某无权提起房子一切权承认之诉，法院承认房子一切权既违背法定程序也违背实体法规则。待判定收效后，李某可向法院请求强制执行，然后由法院向房产部分宣布帮忙执行通知书要求房产部分帮忙处理过户挂号手续。房产部分对案涉房子过户挂号手续处理结束之时，也便是小雨对该房子一切权获得之时。
不合
一种观念以为，法院能够径行判定承认案涉房子归小雨一切，并判令陈某帮忙将房子过户到小雨名下。
另一种观念以为，李某的诉讼恳求应为要求承认离婚协议中关于房子赠与小雨的内容有用，法院检查有用后，可判定陈某合作处理过户。
分析
本案原告的诉请指向房子产权的归属，但笔者以为本案归于离婚后产业胶葛，径行判定承认案涉房子一切权归小雨的观念值得商讨。
1.本案不是一切权承认胶葛，而是离婚后产业胶葛
最高人民法院发布的《民事案件案由规则》将一切权承认胶葛归属在物权胶葛中，归于第四级案由，将离婚后产业胶葛归属在婚姻家庭胶葛中，归于第二级案由。可见，一切权承认胶葛与离婚后产业胶葛是性质不同的两类胶葛。
一切权承认胶葛是指针对某一标的物的权力归属发作争议而引发的胶葛。只要当事人之间就某一动产或不动产争相建议一切权的时分，法院才能对该争议的动产或不动产权力归属加以承认。物权法第三十三条规则：因物权的归属、内容发作争议的，好坏联络人能够恳求承认权力。而本案中，讼争的房子归于李某和陈某一起一切，而非其儿子一切，这一点十分清晰，互相都无疑义。已然两边不存有物权归属争议，本案当然就不归于一切权承认胶葛。
离婚后产业胶葛，首要包含三种景象：
(1)当事人两边离婚时，没有对婚姻联络存续期间的夫妻一起产业进行切割，或许因一方隐秘产业导致还有部分产业没有切割，离婚后一方要求对产业进行分配而发作的胶葛。
(2)当事人协议离婚时达到了产业切割协议，离婚后因实行上述产业切割协议而发作的胶葛。
(3)男女两边协议离婚后一年内就产业切割问题反悔而引发的胶葛，一方恳求改变或许吊销产业切割协议。
本案因陈某不实行其与李某在离婚时达到的产业切割协议而变成，契合离婚后产业胶葛中的第二种景象，归于离婚后产业胶葛，本质上可归归于合同胶葛。李某应当首要遵从合同法来建议权力，但其通过向法院提起承认之诉寻求权力救助归于挑选过错。
2.受赠人小雨只享有债务，不享有物权
债务，是指一方要求他方为必定行为或不为必定行为的权力，是一种相对权。债发作的原因有合同、无因处理、不当得利、侵权行为。物权，是指权力人对特定的物享有的分配和排他的权力，是一种肯定权，首要包含一切权和他物权(用益物权和担保物权)。物权法第九条规则：不动产品权的建立、改变、转让和消除，经依法挂号，发作效能;未经挂号，不发作效能。案涉房子产权初始挂号在李某和陈某名下，原本就归于李某和陈某一起一切。尽管二人离婚时一致同意将涉案房子赠送给儿子小雨一切，但该赠与协议不能直接引起物权变化，它仅仅引起物权变化的原因。小雨依据其爸爸妈妈达到的房子赠与协议，仅仅是获得了“要求其爸爸妈妈将房子产权改变挂号到自己名下”的债务。小雨要想拥有案涉房子的产权，有必要通过“改变挂号”这一要件行为。案涉房子产权在没有改变挂号的情况下，从头到尾归于李某和陈某一起一切，而非小雨一切。
李某和陈某离婚时达到协议将房子赠送给儿子小雨，这一赠与协议是否有用?这是法院在审理本案过程中有必要处理的前置性问题。由于，依据合同法规则，合同假如被确定为无效，就不存在持续实行的问题;假如被确定有用，且又不存在影响合同持续实行的其他妨碍，则权力人有权要求义务人持续实行合同。离婚协议中的赠与行为并非一个独自的赠与合同，与夫妻身份联络的免除、夫妻共有产业的切割、子女的抚育等问题构成一个有机联络的不可切割的全体。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解说(二)》第八条第一款规则：“离婚协议中关于产业切割的条款或许当事人因离婚就产业切割达到的协议，对男女两边具有法令约束力。”由此能够确定，李某和陈某达到的房子赠与协议合法有用。两边本应依照协议自觉地到房产部分将房子过户挂号到儿子小雨名下，但过后陈某反悔回绝处理过户挂号手续，李某作为受赠人小雨的监护人当然有权要求陈某持续实行赠与协议。
就本案而言，法令适用的途径和裁判思想应当是，作为受赠人小雨的监护人，李某向法院提起的诉讼恳求只能是：
(1)承认其与陈某达到的房子赠与协议有用;
(2)恳求法院判令陈某合作处理房子过户挂号手续。法院环绕该两项恳求审理后，依法作出判定。假如两项恳求都可得到支撑，判定主文只能是以下两项：
(1)承认李某与陈某达到的房子赠与协议有用;
(2)判令陈某在判定收效后限期内合作处理房子过户挂号手续。李某无权提起房子一切权承认之诉，法院承认房子一切权既违背法定程序也违背实体法规则。待判定收效后，李某可向法院请求强制执行，然后由法院向房产部分宣布帮忙执行通知书要求房产部分帮忙处理过户挂号手续。房产部分对案涉房子过户挂号手续处理结束之时，也便是小雨对该房子一切权获得之时。