买二手房需要办理哪些手续

二手房在最近几年跟着咱们国家的张狂上涨，二手房的销量也是随之上涨，由于很多人购买不上新房，就转而购买二手房，那么咱们知道买二手房需求处理哪些手续？为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、二手房是什么
二手房是已经在房地产生意中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行生意的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权生意三级商场的俗称。包含商品房、答应上市生意的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二、买二手房需求处理哪些手续
1、确认合意的房源，与房主约好看房，确认购房意向，带身份证和定金签定生意合同和《二手房生意契约》，借款需付出首付款，处理产权生意过户，处理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房子。
2、特别注意的是买二手房的有必要要买有房产证的房子，不然任何生意合同都是无效，不受法律保护的。
整体来说，买二手房大概要遵从的手续是：
1、交定金签定定房协议
2、几日内预备首付款签定一式六份商品房合同
3、所在地房地产生意存案科存案
4、如果是银行借款的就需求到所属银行处理银行借款(或者是公积金借款)
5、借款客户在处理借款一起需求提早交纳契税/印花税/修理基金/气源费/产权工本费等处理产权证费
6、现金客户只许等产权证处理时交纳以上费用即可
以上便是本次听讼网小编为咱们共享的买二手房需求处理哪些手续。二手房在最近几年跟着咱们国家的张狂上涨，二手房的销量也是随之上涨，由于很多人购买不上新房，就转而购买二手房，期望我的回答对你有协助！如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你咨询听讼网专业律师。