申请二手房公积金贷款的条件是什么

新房因为价格高让很多人望而生畏，二手房市场顺势而生。有时候出于某些原因，咱们会处理告贷买房，那咱们平常交的公积金便很好的派上了用场。二手房处理公积金告贷时需求哪些流程，契合什么条件才能够处理呢?且听听讼网小编渐渐解说。
二手房公积金告贷是指由各地住宅公积金管理中心运用员工以其所在单位所交纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的在职员工和在职期间缴存住宅公积金的离退休员工发放的专门用于购买二手房的房子典当告贷。
相关于商业住宅告贷，住宅公积金告贷具有利率较低，还款方法灵敏，首付份额低的长处，缺陷在于手续繁琐，批阅时刻长。
二手房处理公积金告贷流程：
市管公积金流程：
1. 供给买卖两边材料，填写管理中心制式请求表，报评价，交纳评价费
2. 材料提交管理中心批阅，进行初审
3. 初审通往后告诉客户到管理中心面签，管理中心进行复审
4. 批阅通往后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费
5. 告贷批贷后，告诉买卖两边过户
6. 拿到新房本后处理典当挂号，见典当挂号受理单管理中心放款
市管公积金所需材料：
买方：夫妻两边身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需供给暂住证
卖方：夫妻两边身份证、户口本、结婚证、房本
所需费用：评价费、担保费、告贷服务费
国管公积金流程：
1. 供给买卖两边材料，填写国管中心制式请求表及收入证明(注：已婚告贷客户夫妻两边都需开具收入证明)，报评价，交纳评价费
2. 买卖两边到银行进行面签(建行)
3. 国管中心批阅告贷材料
4. 批阅通往后，告诉买卖两边过户
5. 拿到新房本后处理典当挂号，见他项权力证后银行放款
国管公积金所需材料：
买方：(同市管公积金)
卖方：夫妻两边身份证、户口本、结婚证、房本
国管公积金所需费用：评价费、担保费、告贷服务费最新公积金告贷利率表
请求条件：
1. 告贷请求人须树立住宅公积金账户12个月(含)以上，一起足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上(正常缴存包含按月接连缴存、预缴、补缴住宅公积金)，且请求告贷时处于缴存状况。
2. 关于经中心批阅同意，处于缓缴状况的单位，其员工在满意树立住宅公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上的条件下，能够请求告贷。
3. 告贷请求人可为在职期间缴存住宅公积金的离退休员工。
4. 告贷请求人夫妻两边不得有没有还清的公积金告贷记载或是政策性贴息事务记载。
提示：树立住宅公积金账户时刻条件与缴存住宅公积金的时刻条件应一起满意;补缴不能将树立住宅公积金的时刻提早。