买新房，办理公积金贷款时的注意事项

处理公积金告贷，需求留意三个方面的问题：一是自己是否满意请求公积金告贷的条件，二是在预备面签时，面签材料是否预备稳当，三是需求预备什么资金。是否具有请求公积金告贷的条件公积金告贷的条件，直接决议你有没有资历请求公积金告贷。不管是国管公积...想要了解更多关于买新房，处理公积金告贷时的留意事项的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
处理公积金告贷，需求留意三个方面的问题：一是自己是否满意请求公积金告贷的条件，二是在预备面签时，面签材料是否预备稳当，三是需求预备什么资金。
一、是否具有请求公积金告贷的条件
公积金告贷的条件，直接决议你有没有资历请求公积金告贷。不管是国管公积金，仍是市管公积金，都需求满意下面的条件：
公积金告贷条件
请求公积金告贷，三者有必要一同满意
Q&A：公积金中连续缴过怎么办
公积金交纳进程中止缴过，一年之内断缴总次数不超越3次，补缴成功的能够向市属公积金中心请求，看能不能经过。国管公积金需求详细咨询国管公积金工作人员。
二、材料是否预备完全
请求公积金告贷，需求留意预备的材料问题。市属公积金告贷，需求预备的材料有告贷人的身份证、户口本、购房合同、首付款发票、学历证或职称证(如有)、婚姻证明(非独身人士供给)。请求国管公积金告贷，首要预备的材料有告贷人的身份证、户口本、告贷请求书、购房合同、《联机存案表》(期房供给)、首付款发票。
1.学历、职称证
假如请求公积金告贷，身边正好也带着学历证明或职称证，能够一同带上。学历证明和职称证明，能够添加你的信用等级，信用等级高的，担保费能够打折。
2.婚姻证明
已婚人士需求供给结婚证;离婚人士需求供给离婚证或离婚协议(法院判决书);如丧偶，需求供给爱人的逝世证明，或户口簿婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。
婚姻状况栏共四种状况：未婚、已婚、离婚、丧偶
3.《联机存案表》
买期房，请求国管公积金告贷需求《联机存案表》。《联机存案表》是标准商品房出售行为，避免商品房被开发商一房多卖，一般在开发商那里会有备份。假如自行处理公积金告贷，能够向开发商索要此表。
上面有购房者的个人信息，所购房子的信息等
假如在请求前材料不全，或许需求从头处理，可能会耽搁整个公积金告贷的时长。除了自己办材料的费事以外，假如不能顺畅告贷，或形成自己违约。
三、资金预备是否稳当
这儿的资金，不止指的是首付款，还有代理费。
1.首付款
公积金告贷能贷到的钱数是有限的，对购房者的首付资金要求比较高，购房者需求预备好首付款。
2.代理费
挑选告贷买房，告贷事宜一般会有第三方代理公司代理。代理费的金额，依据代理公司的不同，费用有所不同。交纳时刻也是在提交材料当天交给代理人员，一般需求交800元-1200元不等。
假如请求告贷人的状况比较复杂，主张申贷人先向公积金中心进行方针问询，或问置业参谋。若有处理办法，赶快处理，若没有处理办法，与开发商商议，是否能够替换告贷方法。
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