农村土地承包经营权确权登记方式详解

(1)家庭承揽方法
A、预备前期材料。收集收拾承揽合同、土地台帐、挂号簿、农户信息等材料，构成农户承揽地挂号基本信息表。处理疆土“二调”或航空航天印象数据，构成用于查询和实测的根底作业底图。
B、入户权属查询。依据根底作业底图和农户承揽地挂号基本信息表，入户实地进行承揽地块权属查询，由农户进行承认。对存在争议的地块，待争议处理后再挂号。
C、丈量或标示地块成图。依照农业部《乡村土地承揽运营权挂号试点作业规程(试行)》规则的“乡村承揽土地查询技术规范”要求对承揽地块进行丈量或标示和绘图，并标示地块编码和面积，构成承揽土地地籍草图。
D、公示审阅。由村土地承揽运营权挂号作业组审阅地籍草图后，在村内公示。对公示中农户提出的贰言，及时进行核实、批改，并再次公示。公示无贰言的，由农户签字承认后作为承揽土地地籍图，由村上报地点乡(镇)，汇总并核对后上报县政府。
E、树立挂号簿。县级乡村土地承揽管理部分依照一致格局树立土地承揽运营权挂号簿。土地承揽运营权挂号簿应当选用纸质和电子介质。为防止因系统故障而导致挂号材料丢失损坏，应当进行异地备份。假如条件答应，应采纳多种方法多地备份。
F、发放承揽运营权证书。依照土地承揽运营权挂号簿记载内容，发放乡村土地承揽运营权证书。
G、材料归档。依照农业部、国家档案局《关于加强乡村土地承揽档案管理作业的定见》(农经发〔2010〕12号)规则，乡(镇)乡村土地承揽管理部分收拾挂号相关材料并归档。
特别需求指出的是，假如当地疆土部分已经有航空数码彩图的，本次确权挂号时能够直接选用，在该图根底上勾图到户并制造户籍图粘贴到颁布的承揽运营权证上。
(2)其他承揽方法。
采纳投标、拍卖、揭露洽谈等方法，依法承揽乡村“四荒”地的，当事人请求土地承揽运营权挂号，依照《中华人民共和国乡村土地承揽运营权证管理办法》(农业部令第33号)有关规则处理挂号，颁布运营权证。对境外企业、安排和个人租借乡村集体土地，暂不予挂号。
改变挂号、刊出挂号。
承揽期内，因下列景象导致土地承揽运营权发作改变或许灭失的，进行改变、刊出挂号：
一是因集体土地所有权改变的;
二是因承揽地被依法征占用导致承揽地块或许面积发作改变的;
三是因承揽农户分户等导致土地承揽运营权切割的;
四是因土地承揽运营权采纳转让、交换方法流通的;
五是因成婚等原因导致土地承揽运营权兼并的;
六是承揽地块、面积与实践不符的;
七是承揽地灭失或许承揽农户消亡的;
八是承揽地被发包方依法调整或许回收的;
九是其他需求依法改变、刊出的景象。
依据当事人请求，由乡(镇)报请县乡村土地承揽管理部分依法处理改变、刊出挂号，并记载于土地承揽运营权挂号簿。