买房一定需要共有人的签字吗

根据法律规则，生意房子时，买方需求和房子权利人(包含所有权人和共有权人)一同签定合同，并到房管部分处理过户挂号;其间，城市房地产权属挂号管理办法还规则：房子共有权证书与房子所有权证书具有平等的法律效力。因此，房子共有权利人有必要签字赞同才干处理;若共有权利人没有签字，需求补办手续。
买房必定需求共有人的签字吗
需求共有人签字赞同。第九十七条　处置共有的不动产或许动产以及对共有的不动产或许动产作严重补葺的，应当经占比例三分之二以上的按份共有人或许整体一同共有人赞同，但共有人之间还有约好的在外。
买房时房子共有人没签字，根据上述法律规则，补办办法如下;
约见产权共有人
这儿所说的产权共有人，包含房子共有权证持证者，房子所有权人的爱人即现实共有权利人;
看好房子后，在签定合同交款之前要求房子产权共有人出头在生意合同上签字捺印;在未见到产权共有人、产权共有人没有在生意合同上签字捺印之前，不要交给房款;
产权共有人不能出头
若现已咨询过产权共有人，产权共有人赞同卖房，但由于特别原因不能出头签字处理过户手续，那没问题;让产权共有人处理公证托付书，托付别人署理签字并处理过户手续;
处理托付署理书
让产权共有人找一个人，签定托付署理合同，约好好托付事项，署理自己去处理卖房过户手续;
签定好托付署理合同，两人一同带着身份证明、托付合平等资料到当地公证部分请求处理公证，要求出具公证托付书;
托付公证书
公证部分工作人员受理后，核实、查询，并闻讯笔录;报有关领导批阅后出具托付公证书;
署理人能够行使署理权，和房子所有权人、买方一同到房管部分请求处理过户手续;
署理房子过户挂号
署理人行使署理权，和房子所有权人、买方一同到房管部分请求测绘、评价、缴税费后到房管部分请求过户;房管部分工作人员核实资料等后受理、批阅、出证，买方带着身份证明收取房权证，托付署理合同随即停止;
产权共有人不赞同
若产权共有人不能出头处理托付公证书或不赞同卖房，房子生意合同不能签定，更不能交款过户，只要抛弃该房子生意。