房屋租赁合同到期承租户不退房出租方该怎么办

信任很多人都有租借房子的阅历，也有租借房子的时分。关于自己租借的房子在签定的合同到期后承租人不退房，作为租借人应该怎么办?租借人很是烦恼，针对这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一般租期要到期了，承租户都应该提早一个月通知租借方要续租或是不租，不然租期到期能够视为承租户不再续租。是租借方不想租给承租户了，租借方得提早一个月通知承租方此房不租了，承租方必须得搬走，假如租期到了真实不搬走，两边能够洽谈租期宽限几天时刻，不可的话就打110报警处理。
相关常识：租房合同到期租借人不退押金怎么办
1、假如租借合同没有清晰押金的性质或规矩，则押金作为租借预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交给留置金、担保金、保证金、订约金、押金或许订金等，但投有约好定金性质的，当事人建议定金权力的，人民法院不予支撑。
3、除合同还有约好外，房东应于租借联系消除且租客迁空、点清并付清一切敷衍费用后的当天将租房押金全额无息交还租客。
4、租房期间有产业丢失能够相目应扣除押金，押金在扣除资产丢失后应该交还。
5、在投有清晰约好押金性质的状况下，押金的作用是为房子及屋内产业设定的一个担保，租借期间如形成租借人房子及室内设备的产业丢失则从押金里扣除。
6、如投有形成该丢失则合同期满或许解除合同时应予交还。
7、租房押金不退的问题能够两边洽谈处理，如洽谈不成，能够搜集依据，向法院申述。
交租房押金的注意事项如下：
1、租房合同中关于房子状况一定要约好清楚。
2、为防止胶葛，押金条款应具体。
3、房子设备无毁损的话，押金应该全额交还。
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