宜宾二手房过户新政策及流程是怎样的

通常状况下二手房生意中需求交纳的税费如下：买房人应交纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)2、生意费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取...想要了解更多关于宜宾二手房过户新政策及流程是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
通常状况下二手房生意中需求交纳的税费如下：
一、买房人应交纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
2、生意费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般状况是在200元内。
二、卖房人应交纳税费：
1、生意费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产生意盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满5年并且是仅有住宅的能够革除)还有就
城建费：营业税的7%教育附加费：营业税的3%
其间：
契税：
1、购买的房产超越144平米的需求交纳的契税是：房款的3%;
2、购买的房产不超越144平米的需求交纳的契税是：房款的1.5%;
3、在首套房的状况下，购买的房产不超越90平米的需求交纳的契税是：房款的1%;
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