青岛住房公积金贷款买房流程

因为各地的住宅公积金借款方针有所差异，因而各地的住宅公积金借款买房流程有所不同，那青岛住宅公积金借款买房流程是怎样的呢？下面听讼网小编将为我们做具体介绍，欢迎我们阅读！
青岛住宅公积金借款买房需求供给的材料：
1.本年度的有用标准购房合同(右上角盖有经房管局验证的蓝色的预售挂号章或赤色的转让挂号章)
2.三成以上的首期付款收据
3.《个人住宅公积金专用折》
4.身份证以及单位开具的家庭(夫妻)月收入证明
5.薪酬存折或最近半年的薪酬表(加盖单位公章)
6户口簿、结婚证或未婚证。
青岛住宅公积金借款买房流程：
1.填写《青岛市公积金借款请求批阅表》
2.经公司批阅盖章赞同后，到青岛市公积金管理中心批阅
4.得到赞同后，即交回开发商按揭部，由开发商的按揭人员提交给银行处理
注：有用期，只要15个工作日，过期则无效。
住宅公积金借款相关常识：
住宅公积金借款额度
公积金借款额度的核算，要根据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和借款最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额。公积金借款额度核算方法如下：
依照还贷才能核算的借款额度
核算公式为：
[(借款人月薪酬总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额]×借款期限(月)。
按运用爱人额度
[(夫妻两边月薪酬总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额]×借款期限(月)。
其间还贷才能系数为40%
月薪酬总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额 个人缴存份额)。
依照房子价格核算的借款额度
核算公式为：借款额度=房子价格×借款成数
依照借款最高限额核算的借款额度
运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额40万元;一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额60万元。运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额50万元；一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己或其爱人正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额70万元。