住房按揭贷款需要担保人吗

在咱们的日子中，有很多人买房都是经过按揭买房，按揭借款是很多人的挑选，那么在请求按揭借款的时分是否需求用到担保人？相关的规则是怎样的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、担保人
依据担保法规则，第三人和债权人约好，当债款人不实行债款时，确保人依照约好实行债款或许承当职责，这儿的第三人即担保人，包含具有代为清偿债款才能的法人、其他安排或许公民。
二、住宅按揭借款需求担保人吗
个人住宅借款是否需求担保人，是银行依据借款人的资信条件，对照批阅纲要进行批阅，假如借款人自身的条件缺乏时，才会要求供给担保人的。
相关布景：
1、担保人一般要求连带担保。也便是说，要借款人无法归还借款的情况下，担保人有必要实行担保职责，归还本息。在房地产行情变化趋势未明的情况下，典当品自身并非充沛的还款确保。
2、除了企事业单位工作人员以外，医师、教师或闻名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式职工有杰出的信誉记载也能够，但说到底要银行认可。
3、从处理按揭到房产证处理完结这段时刻是需求担保的，但担保一般是由开发商承当的，不会找个人担保的;房产证处理后就不需求任何担保的，直接典当房产证就行了;处理按揭会要求供给一个本地户口的联系人的，但这不是担保，仅仅是一个联系人。
以上内容便是相关的答复，通常情况下，假如咱们要借款买房的话，这个时分是需求用到担保人的，自己的一些亲属以及爱人都能够成为担保人，担保人需求具有担保的才能，假如借款人无法还贷就由担保人进行归还。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。