租房热水器漏电能要求返还租金吗

在租借房子的时分呈现了热水器漏电的事端，导致自己身体有必定的受伤，在事端发作之后租客也不敢再持续住下去了，于是就要求房东退房。因为热水器漏电给自己带来了损伤，那么，租房热水器漏电能要求返还租金吗?听讼网小编为你解说这方面常识。
租房热水器漏电能不能要求返还租金?能够要求返还剩下租金。
《中华人民共和国合同法》第九十四条规则：“有下列景象之一的，当事人能够解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同意图;
(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款;
(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;
(四)当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合同意图;(五)法律规则的其他景象。”
哪些状况可要求返还租金
(一)房子及其设备无毁损的状况下，业主应全额交还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房子设备损坏或许其他藉口作为条件来克扣租房者押金，形成租客不必要的丢失。因此在签定租借合一起，两边就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房子及其设备无毁损的状况下，业主应交还押金。
(二)租房期间财政丢失可从押金中扣除
租房期间有产业丢失能够相应扣除押金，押金在扣除资产丢失后应该交还。在没有清晰约好押金性质的状况下，押金的作用是为房子及屋内产业设定的一个担保，租借期间如形成出租人房子及室内设备的产业丢失则从押金里扣除。如没有形成该丢失则合同期满或许解除合一起应予交还。
(三)租房时应在合同中约好清楚房子状况
租房时，最好把房间里有的东西和新旧状况写清楚，租房者在承租房子时必定要清点好房子内部设备如门窗，家电、家具，煤气等，而且在看房时检查一下家电的正常运作状况，家具的无缺程度等，然后将其逐个列入到清单内。最好注明假如呈现缺点时修理费用由谁来承当，也好革除租房者在入住后，家用电器等发作缺点修理时与房主产生矛盾，职责区分不清，留意有没有漏水，东西有没有损坏的状况。
租房热水器漏电能不能要求返还租金?在租房的时分发作了安全事端，两边要根据最初签定的合同内容来进行处理，如合同没有约好则能够采纳洽谈的方法。租房热水器漏电退租与房东产生了争议，建议您及时寻求听讼网律师的的协助。