没交物业费物业有权利停水停电吗

小区住户是应该要每个月交纳物业费给物业管理公司，但有些住户觉得物业管理公司服务的并不好，并且存在乱收费的状况，于是就没有去按时的交纳物业费。那么，没交物业费物业有权力停水停电吗?听讼网有更多常识，欢迎阅读。
没交物业费物业有权力停水停电吗?没有。
业主和物业公司是相等的民事主体，两边均应依照合同的约好实行自己应尽的责任，任何一方违背的，都要承当相应的违约责任。业主不及时交纳物业费，应承当法令责任，物业公司有权要求业主交纳物业费，并承当必定的违约金。可是物业公司无权采纳断水、断电的办法。依据《物业管理条例》第45条的规则，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司交纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权私行中止对业主供水、供电。
不交物业费有什么结果
不交物业费或被申述至法院
依据《物业管理条例》的规则，业主应当依据物业服务合同的约好交纳物业服务费。若违背物业服务合同约好，无正当理由逾期不交纳或回绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权催促其期限交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业能够向人民法院申述。
对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件详细使用法令若干问题的解说》第6条进一步规则，经书面催交，业主无正当理由回绝交纳或许在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业恳求业主付出物业费的，人民法院应予支撑。物业服务企业现已依照合同约好以及相关规则供给服务，业主仅以未享用或许无需承受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支撑。因而，业主无正当理由拒交物业费的，将因而向物业管理企业承当违约责任，并承当败诉所带来的全部晦气结果。
不交物业费或被列入黑名单
别的，物业公司供给了相应规范的服务，而少量业主住户却长时间拖欠物业费，也将树立黑名单准则。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将遭到约束，比方不能购买机票，乘高铁不能坐特等舱一等舱，宾馆酒店约束消费等等。
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