商业贷款可以转公积金贷款吗,怎么转

不少人买房都有这样的问题，买房时不能用公积金告贷或公积金告贷额度不行，而选用商业告贷，后期条件具有了再转公积金告贷。商业告贷和公积金告贷之间在交换过程中存在着多种阻止要素，购房者应该了解商业告贷转公积金告贷的相关流程。那么商业告贷能够转公积...想要了解更多关于商业告贷能够转公积金告贷吗,怎样转的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、商业告贷能够转公积金告贷吗?
商业告贷是能够转公积金告贷的，但要满意以下条件：
1、告贷人在公积金告贷请求地作业请求告贷时公积金处于正常缴存状况;
2、请求人或一起请求人所在单位按规则为告贷人缴存住宅公积金满个月含个月以上;
3、请求人具有安稳的经济收入和归还告贷才能;
4、请求人赞同供给认可的告贷确保方法;
5、请求人及一起请求人含爱人除请求转公积金的告贷外没有没有还清的告贷或其他债款;
6、商业告贷转公积金告贷触及的《房子权证》或《房子预告挂号证明》已办出并能处理典当挂号手续;
7、商业告贷正常还款年含年以上且无逾期还款记载;
8、组合告贷不能请求商业告贷转公积金告贷;
9、商业告贷转公积金告贷只能请求纯公积金告贷;=
二、商业告贷怎样转公积金告贷?
1、咨询受理。告贷转贷请求人到原商贷银行咨询，假如契合转贷条件，银行作业人员应辅导告贷人正确完好填写《个人住宅公积金转贷材料夹》。
2、提交材料。提交告贷组织规则的相关材料。
3、告贷受理。对契合条件的告贷人，受托银行在公积金体系中进行贷前试算，依据试算成果和还贷才能，与告贷人协商确认告贷额度、期限、利率以及还款方法;受托银行在公积金体系中进行初审，初审未经过的，及时搭档告贷人并奉告原因。
4、签定合同。告贷请求人与原商贷银行签告贷(典当)合同，一起在银行指引下与处理指定的担保公司签定担保合同。
5、预存资金。告贷请求人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提早结清原商业告贷。
7、处理典当。由担保公司代为处理原商业告贷房产典当刊出手续，并办好转公积金告贷典当等挂号手续。
以上便是商业告贷能够转公积金告贷吗以及怎样转的介绍。由此可见，商业住宅告贷要想转住宅公积金告贷，并不是那么简单。所以，请求人在确认运用商贷或许公积金告贷时，应该依据自己的状况加以仔细考量，慎重决议。尽量防止后期商业告贷转公积金告贷的冗杂手续。