在建工程抵押的房子能买吗

房子是能够进行典当，在对房子进行典当的时分，它的身份就有或许发生了改变。有些房子在用在建工程给典当着，可是房子的主人却将其出售，价格算是比较廉价的了。那么，在建工程典当的房子能买吗?针对相关问题听讼网小编做了具体介绍。
不会的，已存案阐明你的这套房子现已吊销典当，在房管局里边存案了，现已走了法令程序，这样现已处于处理房产证的状况了，仅仅看你们那儿的处理证件速度怎么样了。按法令规则应该是签合同180天之内，不过一般都会晚点。至于房子交付使用的问题就不是存案不存案决议的了，要看开发商的工程进度了，开发商资金足够就能够准时交房，假如不行的话或许就慢点了。不过看你这个房子或许会略微晚点了，他做工程典当阐明他的资金有点问题，所以要做好交房略微晚点的预备。
什么是工程典当房
工程典当房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关职业(如建筑商、资料商等)进行融资、借款所典当的该房地产项目中没有出售的房子的悉数(或部分)的产权或使用权。
常见的工程典当房
1、公寓类的房子。因为公寓类的房子相较住所去化难，资金反转慢，主城此前许多公寓房源都设置了在建工程典当。
2、别墅类的房子。相较住所类房源，别墅因为总价高，去化慢，有些房源也设置了在建工程典当。
3、冷门板块的房源。此前商场欠好，一些都市圈板块房源会做在建工程典当。
4、小开发商开发的房子。小开发商，相对资金单薄，开发项目时为确保现金流，往往会将房源拿出去做工程典当。
当然并不表明，大的开发商不会做工程典当，咱们也曾看到不少品牌房企在南京出售的房源有典当房呈现，有人表明，楼盘有典当房实属正常，这仅仅企业运作资金所采纳的某种方法罢了，只要能按规则还清借款，解押房子就能正常出售。
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