房产证上能不能多写几个名字

买房固然是件大好事，但若为房产证上写上谁的姓名而闹得不欢而散就有些因小失大了。这类工作尽管听起来有些匪夷所思，但不可否认的是，房产证上的姓名确实能够形成一场不小的家庭胶葛。那么，房产证上能不能多写几个姓名呢?假如能够，终究房产证上能够写几个...想要了解更多关于房产证上能不能多写几个姓名的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、房产证上能够写的姓名是没有个数约束的
一般来说，在我国，买房时的购房合同上能够签名个数是无约束的，亲朋甚至朋友的姓名都能够加上去，而房产证也是相同。首要先清晰一下房产证的概念。房产证是由房地产主管机关发放的。?房产证是对房子一切权的书面证明，而且能够记载是否共有等状况。国家相关法律规定，房产能够请求共有产权证，在法律上即标志着房产的一起归属，因而理论上来说，房产证上的姓名没有个数约束。
二、房产证包含房子一切权证和房子共有权证。
房产证是完成一物一权主义准则，即一房一证。若请求的是共有产权证则可收取多个房产证。房产证分为房子一切权证和房子共有权证，这两种是有差异的。从外观上看来，房子一切权证是赤色的，只要一人一切，房子共有权证是绿色的，一人一本，能够归多人一切。
(一)房子一切权证上只能有一个人的姓名，即登记在不动产登记薄上的姓名，二者有必要共同一致，而房子共有权证能够是多本的，发给享有房子共有权的其他人。
(二)房子一切权人对房子详细全面支配权，即包含生意、租借、典当、承继等权力;房子共有权人只对房子有使用权，一般经过租借和借用来完成。
房产证上能够写几个姓名，信任咱们现已心里有数了。但是，房产证上尽管是能够写多人的姓名的，但房子一切权证和房子共有权证却是不同的。一般以为，房子一切权人才是真实意义上的房子一切者，相当于一个公司的大股东，而其他共有权人虽可享受房子的部分权力，但对房子决定性的处置权力仍把握在房子一切权人手里。
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