购买二手房，在买卖过程中应该注意的事项
来源：听讼网整理 2018-08-03 13:29
北京资深房产律师,赵律师（咨询电话：13810135536）,我国房产法令事务专业委员会委员,中央电视台CCTV-12《法令讲堂》栏目主讲人,专家型房产律师专业供给房子买卖咨询、房子买卖胶葛诉讼署理法令服务。工作地址：朝阳路我国榜首商城A座30D（京广桥东
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500米），北京市中润律师事务所http://www.law-ssc.com/。面谈请预定。房产专业博客：http://hi.baidu.com/bjhy1
首先要弄清楚房子所有权是否实在、完好、牢靠。房子所有权人是否与别人具有“共有权”联系？房子有无其他债务、债务胶葛？但最要紧的是，必定要由卖方出示、供给合法的“房子所有权证”。其非必须弄清楚所购“二手房”的精确面积（总称建筑面积）。要核实“房子所有权证”标明的面积数与实践面积是否共同？还要讲究地段、环境、价位和房子结构、格式、采光条件以及物业管理等相关的具体规则。最终要弄清楚处理购买“二手房”规则程序。购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“许诺”。购买“二手房”，必须由买卖双方签定《房子买卖合同》，并到房子地点市、县房地产买卖管理部门，处理挂号、过户和交纳国家规则的税费等手续。怎么按揭购买二手房？
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