婚后购房财产份额不等

夫妻俩婚后购买了一套房子，小产证上载明男方的产业比例为70%，女方的产业比例为30%;现夫妻俩面对离婚，该房子怎么切割?
剖析：此案的症结是怎么区别夫妻共同产业制和夫妻产业约好制。《婚姻法》第十九条规则了夫妻产业约好制，并规则了约好应当选用书面形式。假如没有约好或约好不明的，适用夫妻共有产业制。掌握夫妻产业约好制，法律规则有必要选用书面形式，且该书面形式是清晰的、专一的。而本案中产权证上记载的产权比例阐明男女方对夫妻这一特定的产业即该房子现已事前有约好。由于之所以产证上会清晰房子的比例，房产交易中心是根据办产证时夫妻两边的书面约好来加以注明的。假如夫妻婚后购房，产权证的权利人记载在男方一人名下，如事前没有清晰、专一的书面约好，该产业仍是夫妻两边的共同产业，离婚切割时，原则上应当平分。