怎么写国有土地使用权出让合同

出让方(甲方)：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
受让方(乙方)：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
第一条 依据《中华人民共和国土地法》和国家有关规则，两边本着相等、自愿、有偿的准则，缔结本合同，一起恪守。
第二条 甲方依据本合同出让土地的运用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让规模。
第三条 乙方依据本合同受让的土地运用权在运用年限内，依有关规则能够转让、租借、典当或用于其他经济活动。
乙方在受让土地运用权规模内所进行的开发、运用、运营土地的活动，应恪守中华人民共和国法令、法规，并不得危害社会公共利益，其合法权益受法令保护。
第四条 甲方出让给乙方的地块坐落____，面积为____平方米。其方位与四至规模如本合同附图所示。附图现已甲、乙两边签字承认。
第五条 本合同项下的土地运用权出让年限为____年，自颁布该地块的《中华人民共和国国有土地运用证》之日起算。
第六条 本合同项下的出让地块，按照赞同的总体规划是建造____项目。
在出让期限内，如需改动本合同规则的土地用处，应当获得甲方和城市规划行政主管部门赞同，按照有关规则从头签定土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并处理土地运用权登记手续。
第七条 本合同附件《土地运用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有平等法令效力。乙方赞同按《土地运用条件》运用土地。
第八条 乙方赞同按合同规则向甲方付出土地运用权出让金、土地运用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。
第九条 该地块的土地运用权出让金为每平方米____元人民币(美元或港元等)，总额为____元人民币(美元或港元等)。
第十条 本合同经两边签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的____%合计____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。
乙方应在签定本合同后60日内，付出完悉数土地运用权出让金，逾期____日仍未悉数付出的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方补偿。
第十一条 乙方在向甲方付出悉数土地运用权出让金后____日内，按照规则处理土地运用权登记手续，收取《中华人民共和国
第二十六条 本合同未尽事宜，可由两边约好后作为合同附件。
甲 方：___________________　　　　　　　　　　　乙 方：____________________
代 表 人：_________________　　　　　　　　　　 代 表 人：_________________
____ 年____月____日 ____ 年____月____