继承房产过户的流程是怎么样的

房产过户有几种不同的景象，有承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。下面为咱们介绍承继房产过户及承继房产过户费用。
在了解承继房产过户费用之前，咱们需求了解清楚承继房产过户的大致流程。
一般，处理承继过户时，承继人首先要处理承继权公证，然后带着承继权证书原件、承继过户申请书、承继人身份证明、房产证原件、房子平面图等，到房地产中心进行处理。
承继房产过户费用主要有印花税、及测绘费、公证费手续费等。
1、承继房产过户费用中的印花税：
一般是5元/证。
2、承继房产过户费用中的测绘费：
一般，测绘费的收费规范为0.5元/平米，当然，各地规范略有差异。
3、承继房产过户费用中的公证费：
一般是依照所承继房产评价的2%收取，最低不低于200元。
4、承继房产过户费用中的评价费：
一般是被集成房子评价额的0.5%。
5、承继房产过户费用中的契税：
一般是房子评价额的1.5%。
6、部分状况还需交纳必定的法院诉讼费用，详细金额，根据诉讼请求的金额或许价额，承继房产过户费用依照下列份额交纳。
7、其他费用
如登记费80元等。
以上为承继房产过户费用，在交纳过承继房产过户费用后，就能够到当地房管局处理房子一切权搬运登记手续了。
承继过户与生意和赠与比较，税费开销是最低的，由于承继的房产没有营业税、个税和契税。承继人凭遗言处理承继权公证，凭承继权公证书到房管局转名。
在实际操作中，由于承继是遗产人身后才能够进行产权过户，所以这种过户方法的人比较少。
一起，承继房产需求满意以下三个条件：
榜首、房产承继有两种方式，法定承继和遗言承继。法定承继即法律规定的遗产承继人，遗言承继有必要是遗产人死前曾做过公证的遗言才有法律效力;
第二、遗产应当是被承继人生前归于个人一切的产业;
第三、因遗产是一切承继人的共同产业，房产的切割协议，需求每个承继人赞同并签字方可收效。以上关于承继房产过户费用所收拾资讯期望对您有所协助。
以上是承继房产过户费用。