离婚房产分割
来源：听讼网整理 2018-12-11 05:12
案由：离婚房产切割
案情简介：陈某，男，30岁，李某，女，27岁，暂无作业。两边经自由恋爱，于2007年3月3日成婚。成婚当天陈某拿出婚前一切积储首付了某高级小区住宅。余下房款夫妻一起按揭。两年后，夫妻闹离婚。陈某称购房款悉数是自己出资，因而房子应当归自己一切，女方李某无权切割。
律师点评：本案是离婚案子中经常出现的房产切割问题。作为离婚案子被告女方李某的署理律师以为：房款是陈某个人出资现实，可是商品房买卖合同有用，合同上买受人是夫妻2人姓名，办证请求书上仍是夫妻2人姓名，不动产权属挂号薄上记载依然是夫妻2人姓名。因而依据《婚姻法》第十九条：夫妻能够约好婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业归各自一切、一起一切或部分各自一切、部分一起一切;《物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产品权的证明。因而，该不动产系夫妻一起产业，法院采用以上悉数署理定见，因而本案一审女方取胜。陈某不服一审判定，上诉至中级人民法院，女方李某署理律师依然依据以上现实与法律依据作为争辩焦点，依然胜诉。陈某仍是不服判定，向高级人民法院提出再审请求，高院立案后，书面检查了女方李某的署理律师的署理定见，最终确定一审，二审法院现实确定清楚，适用法律正确，程序合法。驳回了陈某再审请求。
从本案能够看出，陈某如果在买房时咨询下律师，把房产挂号在自己个人名下，那么他婚前产业或许依然是个人产业。因而，在婚前购房过程中我们要特别注意不动产的产权挂号。
案情简介：陈某，男，30岁，李某，女，27岁，暂无作业。两边经自由恋爱，于2007年3月3日成婚。成婚当天陈某拿出婚前一切积储首付了某高级小区住宅。余下房款夫妻一起按揭。两年后，夫妻闹离婚。陈某称购房款悉数是自己出资，因而房子应当归自己一切，女方李某无权切割。
律师点评：本案是离婚案子中经常出现的房产切割问题。作为离婚案子被告女方李某的署理律师以为：房款是陈某个人出资现实，可是商品房买卖合同有用，合同上买受人是夫妻2人姓名，办证请求书上仍是夫妻2人姓名，不动产权属挂号薄上记载依然是夫妻2人姓名。因而依据《婚姻法》第十九条：夫妻能够约好婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业归各自一切、一起一切或部分各自一切、部分一起一切;《物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产品权的证明。因而，该不动产系夫妻一起产业，法院采用以上悉数署理定见，因而本案一审女方取胜。陈某不服一审判定，上诉至中级人民法院，女方李某署理律师依然依据以上现实与法律依据作为争辩焦点，依然胜诉。陈某仍是不服判定，向高级人民法院提出再审请求，高院立案后，书面检查了女方李某的署理律师的署理定见，最终确定一审，二审法院现实确定清楚，适用法律正确，程序合法。驳回了陈某再审请求。
从本案能够看出，陈某如果在买房时咨询下律师，把房产挂号在自己个人名下，那么他婚前产业或许依然是个人产业。因而，在婚前购房过程中我们要特别注意不动产的产权挂号。