商品房“货不对板”，开发商有责

事例：
2011年，黄女士看中了一套某开发公司的精装饰产品房，随后签订了购房合同。开发商交房的时分，黄女士发现广告中样板间的内容和实践交给的房子不一样，黄女士遂找到开发商理论，要求开发商依照合同交房。
律师说法：
黄女士能够要求开发商按样板间交房，因为合同当事人应当按合同约好全面实行自己的责任。
产品房出售广告是房地产开发企业、房地产中介服务机构宣扬产品房、招引购房人的首要方法。因为虚伪广告的误导，常呈现“货不对板”现象，购房者得到的产品房与广告宣扬的不共同。《产品房出售管理方法》规则：一是房地产开发企业、房地产中介服务机构发布产品房出售宣扬广告应当履行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规则》等相关规则，广告内容有必要实在、合法、科学、精确；二是房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的产品房出售广告和宣扬材料所明示的事项，当事人应当在产品房买卖合同中约好。别的，为了处理顾客反映所购产品房与样板房不共同的状况，《方法》还规则，房地产开发企业出售产品房时设置样板房的，应当阐明实践交给的产品房质量、设备及装饰与样板房是否共同，未作阐明的，实践交给的产品房应当与样板房共同。
相关法律知识：
虚伪广告罪是指广告主、广告经营者、广告发布者违背国家规则，使用广告对产品或服务作虚伪宣扬，情节严重的行为。
产品房预售合同是指产品房预售方和预购方两边约好，预售方在约好时间内将建成的产品房所有权搬运于预购方，预购方向预售方交给定金或部分房款并如期承受产品房的书面协议。