申办个人组合贷款需要什么资料

一、申办组合告贷都需求什么资料?
1.告贷请求表
2.身份证及身份证复印件3份
3.户口本原件及复印件(团体户口需求主页和自己那页)
4.房子买卖合同正本及整本的正本复印件(2份)
5.权属搬运挂号请求书(开发商供给)
6.预交房款收据复印件(2份)
7.私家印章(已婚者需求夫妻两边各一枚)
8.个人工资收入证明(开发商供给表纸，自己单位承认盖章)
9.组合告贷联络单及联络单复印件(1份)
10.商业告贷合同
11.修理基金收据第六联
二、个人组合告贷要怎样请求?
组合告贷是购房人的住宅公积金告贷不足以付出悉数房价款时，运用银行告贷来到达置业意图。请求个人住宅组合告贷流程如下：
请求组合告贷应向住宅资金管理中心或其分中心提出请求，并由公积金中心进行初审。请求人应先到公积金中心归集部收取《个人住宅担保托付告贷告贷请求表》，内容包含拟购房价款，拟借金额、期限和自己及配偶或一起请求人公积金余额等，一起提交已签署的“房子认购书”及公积金中心要求供给的其它资料。
公积金中心进行初审后，告诉房地产评价。评价内容包含房子产权状况、物业价格等，一般评价费用为：房款20万以下1500元;20一50万元2500元;50万之上3500元。评价事务所出具评价定见书后，公积金中心归集部便签发告贷承诺书。请求人就能够签定正式购房合同了，及此公积金告贷部分宣告完结。
请求银行告贷部分，请求人须填写《个人住宅款告贷请求表》并交银行指定律师事务所(法令服务费为告贷额的千分之五)进行告贷检查，经银行指定批阅后告贷金额一次性转入开发商专户内。
如上所述，请求人缴付的住宅公积金(总价款的30%)首付款后，再请求(公积金余额的10倍)公积金告贷，剩下部分则请求商业告贷。
三、个人住宅组合告贷怎么提早还款?
有不少购房者反映，假设按揭买房之后，手头较宽余想早些偿还告贷，该怎样办呢?现在，各大银行主要有以下两种提早偿还告贷办法。个人住宅公积金告贷只能处理悉数提早还款，部分商业银行可处理个人住宅商业性告贷的部分提早还款，且处理部分提早还款的办法不尽相同。处理部分提早还款有两种办法。假设告贷人在告贷期间无条件赞同一次付出及期月还款额(非悉数偿清)，经办行应赞同处理;但告贷人提出对提取付出要求给予补偿时，经办行应劝导告贷人将提早支取数额开空帐户，由经办行按月扣收。
四、个人住宅告贷提早还款办法
假设您按揭买房之后，手头较宽余想早些偿还告贷，又该怎样办呢?现在，全市各大银行主要有以下两种提早偿还告贷办法：
1、悉数提早还款
告贷人向银行处理单项个人住宅商业性告贷和个人住宅公积金告贷的，告贷人经告贷银行赞同能够一次性提早偿还悉数积欠本金，利随本清。告贷人不计收提早期的利息，也不交还或减免按原合同利率已收取的告贷利息。告贷人向银行处理个人住宅组合告贷的，告贷人提早悉数偿还个人住宅公积金告贷，坚持个人住宅商业性告贷的，可向原处理组合告贷银行提出请求，由告贷银行代理公积金告贷还款手续;个人住宅商业性告贷由原处理组合告贷银行处理。
2、部分提早还款
个人住宅公积金告贷只能处理悉数提早还款，部分商业银行可处理个人住宅商业性告贷的部分提早还款，且处理部分提早还款的办法不尽相同。处理部分提早还款有两种办法：榜首种办法为告贷期限和告贷利率按原告贷合同不变，部分提早还款后，月还款额相应削减;第二种办法为告贷期限缩短，按原告贷合同利率不变，部分提早还款后，月还款额不变。