希腊购房移民要收哪些税

，欧洲移民商场反常炽热的一年，为推进本国经济葡萄牙、希腊、塞浦路斯先后出台买房移民方针，招引外来资金。但是买房移民不同于一般的出资移民，欧洲买房和欧洲移民一同进行的，购买规则金额的房产才干到达移民意图，想顺畅的买房移民落户欧洲国家...想要了解更多关于希腊购房移民要收哪些税的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
，欧洲移民商场反常炽热的一年，为推进本国经济葡萄牙、希腊、塞浦路斯先后出台买房移民方针，招引外来资金。但是买房移民不同于一般的出资移民，欧洲买房和欧洲移民一同进行的，购买规则金额的房产才干到达移民意图，想顺畅的买房移民落户欧洲国家，了解各国购房方针是非常有必要的。今日听讼网小编要点给出资者介绍希腊购房移民方针以及注意事项。
一、优势
（一）、希腊房产项目门槛较低
相比美、加等传统移民国家，由于欧债危机，欧洲多国期望使用相关的移民方针招引外资处理本身的债款危机。现在，希腊的最低房产出资额为25万欧元，即200多万元人民币。并且希腊房产出资不必解说财物来历，没有言语年纪要求，没有学历要求，处理周期快，两三个月内就能够拿到暂时居留身份，并且几乎没有移民监。
（二）、希腊房产出资优势
自希腊在迸发债款危机后，房地产商场就一直在“冰点”徜徉。自5月推出的买房移民方针以来，越来越多我国出资者在希腊房地产商场进行出资，由于出资者往往能从其相对低价的房价和优惠的税收方针中获取丰盛收益。
详细而言，迷人的寓居环境和希腊的地中海气候为住户供给了高品质的生活条件。希腊的产品楼每年能够带来几乎是欧洲最高的出资回报率：5%-8%。别的，出资希腊产品楼商场还能带来若干优点，例如给出资者供给了拓开欧洲贸易商场大门的时机。
二、房产税
（一）、需求一次性交纳的费用：
1、开设税号的费用大约在200—300欧元之间，还有必定份额的附加税;
2、律师费用：大约占房产总净值的1%—1.5%，还有一部分增值税;
3、土地注册费：这项费用最终是交给希腊土地注册局的，依照房产总价值的0.47%收取，还要加上增值税;
4、过户费：税率为3%，在签署购房合一同，一次性交给当地的税务局;
5、增值税：在2005年之后取得修建答应的项目或房产，才需求交纳增值税，但不需求付过户费。在希腊境内，增值税遍及是23%，但某些岛屿上是16%;
6、资金收益税：这项税收是依据将来房产出售的，房产持有时刻越长，资金收益税越低。
（二）年度费用：
1、年度产权税：依照房产所在地的房价、房产年数和修建面积来决议，税率为房产价值的0.3%—0.8%，大约每年500欧元;
2、物业管理税：依据房产户型和楼盘差异，物管费也不同，大约300欧元/年。
听讼网提示：迷人的寓居环境和希腊的地中海气候为住户供给了高品质的生活条件。希腊的产品楼每年能够带来几乎是欧洲最高的出资回报率：5%-8%。别的，出资希腊产品楼商场还能带来若干优点，例如给出资者供给了拓开欧洲贸易商场大门的时机。
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